प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Binghatti Phantom बिंगाटी फैंटम · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Binghatti Developers
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 52
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,491
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 6 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Phantom में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 52 और कुल वैल्यू AED 81.8M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,491 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 15 फ़रवरी 2024
- DLD एंड डेट
- —
- कंप्लीशन
- 6 अक्टूबर 2025
- यूनिट
- 369
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,424
- मार्च 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 218 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,491
- घरों की 52 बिक्री
- बदलाव
- +5.6%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Binghatti Phantom: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| मार्च 2024 | — | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 1,354 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,386 AED/वर्ग फ़ुट 126 बिक्री |
| जून 2024 | — | 1,434 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,483 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | 1,429 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,452 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 1,547 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 1,533 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 1,517 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — 1 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | — 3 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | — 1 बिक्री |
| मई 2025 | — | — |
| जून 2025 | — | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | 1,597 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — | — |
| नव॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,635 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | 1,626 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | 1,642 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 2 बिक्री | — |
| जून 2026 | 1,401 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 1,282 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | 1,429 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 4 बिक्री | — |
Binghatti Phantom में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 88K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.8%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 180K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंBinghatti Phantom में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 796 वर्ग फ़ुट | AED 10,70,000 | 1,344 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 797 वर्ग फ़ुट | AED 13,00,000 | 1,631 |
| 16 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 911 वर्ग फ़ुट | AED 14,00,000 | 1,537 |
| 6 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,596 वर्ग फ़ुट | AED 22,03,500 | 1,381 |
| 30 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 796 वर्ग फ़ुट | AED 10,50,000 | 1,319 |
| 16 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 796 वर्ग फ़ुट | AED 12,50,000 | 1,570 |
| 8 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 910 वर्ग फ़ुट | AED 13,00,000 | 1,429 |
| 7 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 795 वर्ग फ़ुट | AED 12,20,000 | 1,535 |
| 1 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 2,122 वर्ग फ़ुट | AED 24,00,000 | 1,131 |
| 25 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 797 वर्ग फ़ुट | AED 9,80,000 | 1,230 |
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी796 वर्ग फ़ुट
AED 10,70,0001,344 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी797 वर्ग फ़ुट
AED 13,00,0001,631 AED/वर्ग फ़ुट
16 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी911 वर्ग फ़ुट
AED 14,00,0001,537 AED/वर्ग फ़ुट
6 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,596 वर्ग फ़ुट
AED 22,03,5001,381 AED/वर्ग फ़ुट
30 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी796 वर्ग फ़ुट
AED 10,50,0001,319 AED/वर्ग फ़ुट
16 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी796 वर्ग फ़ुट
AED 12,50,0001,570 AED/वर्ग फ़ुट
8 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी910 वर्ग फ़ुट
AED 13,00,0001,429 AED/वर्ग फ़ुट
7 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी795 वर्ग फ़ुट
AED 12,20,0001,535 AED/वर्ग फ़ुट
1 सित॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,122 वर्ग फ़ुट
AED 24,00,0001,131 AED/वर्ग फ़ुट
25 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी797 वर्ग फ़ुट
AED 9,80,0001,230 AED/वर्ग फ़ुट
Binghatti Phantom के बारे में सवाल
Binghatti Phantom में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,491 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Binghatti Phantom में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Phantom में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 52 और कुल वैल्यू AED 81.8M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,491 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Binghatti Phantom में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Binghatti Phantom में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 88,000 रहा (208 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 13,00,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.8% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Binghatti Phantom कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 6 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Jumeirah Village Circle में और प्रोजेक्ट
घर की तलाश है?
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