प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Binghatti Phoenix बिंगाटी फ़ीनिक्स · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Binghatti Developers
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 95
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,502
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 15 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Phoenix में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 95 और कुल वैल्यू AED 114.7M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,502 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 फ़रवरी 2024
- DLD एंड डेट
- —
- कंप्लीशन
- 15 अक्टूबर 2025
- यूनिट
- 464
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,256
- जून 2024 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 175 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,502
- घरों की 95 बिक्री
- बदलाव
- +22.6%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Binghatti Phoenix: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| जून 2024 | — | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,236 AED/वर्ग फ़ुट 104 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | 1,406 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,256 AED/वर्ग फ़ुट 66 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 1,135 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 1,246 AED/वर्ग फ़ुट 75 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 1,307 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | 1,261 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 1,652 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2025 | — | 1,314 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जून 2025 | — | 1,291 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | 1,346 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | 1,645 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | 1,352 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 2 बिक्री | — 2 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | 1,425 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,520 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,534 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | 1,602 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | 1,529 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 3 बिक्री | — |
| जून 2026 | 1,259 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 1,343 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | 1,461 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
Binghatti Phoenix में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 702K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 60K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.5%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 85K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.3%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 130K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.1%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंBinghatti Phoenix में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 799 वर्ग फ़ुट | AED 11,50,000 | 1,439 |
| 19 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 765 वर्ग फ़ुट | AED 9,90,000 | 1,294 |
| 15 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 799 वर्ग फ़ुट | AED 12,35,000 | 1,546 |
| 12 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 799 वर्ग फ़ुट | AED 12,00,000 | 1,502 |
| 24 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 766 वर्ग फ़ुट | AED 12,40,000 | 1,619 |
| 21 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,196 वर्ग फ़ुट | AED 16,57,423 | 1,386 |
| 14 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,157 वर्ग फ़ुट | AED 16,90,000 | 1,461 |
| 14 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 433 वर्ग फ़ुट | AED 7,02,000 | 1,621 |
| 11 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,157 वर्ग फ़ुट | AED 16,35,000 | 1,413 |
| 31 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 797 वर्ग फ़ुट | AED 10,70,000 | 1,343 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी799 वर्ग फ़ुट
AED 11,50,0001,439 AED/वर्ग फ़ुट
19 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी765 वर्ग फ़ुट
AED 9,90,0001,294 AED/वर्ग फ़ुट
15 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी799 वर्ग फ़ुट
AED 12,35,0001,546 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी799 वर्ग फ़ुट
AED 12,00,0001,502 AED/वर्ग फ़ुट
24 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी766 वर्ग फ़ुट
AED 12,40,0001,619 AED/वर्ग फ़ुट
21 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,196 वर्ग फ़ुट
AED 16,57,4231,386 AED/वर्ग फ़ुट
14 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,157 वर्ग फ़ुट
AED 16,90,0001,461 AED/वर्ग फ़ुट
14 सित॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी433 वर्ग फ़ुट
AED 7,02,0001,621 AED/वर्ग फ़ुट
11 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,157 वर्ग फ़ुट
AED 16,35,0001,413 AED/वर्ग फ़ुट
31 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी797 वर्ग फ़ुट
AED 10,70,0001,343 AED/वर्ग फ़ुट
Binghatti Phoenix के बारे में सवाल
Binghatti Phoenix में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,502 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Binghatti Phoenix में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Phoenix में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 95 और कुल वैल्यू AED 114.7M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,502 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Binghatti Phoenix में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Binghatti Phoenix में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 85,000 रहा (213 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 11,62,563 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 7.3% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Binghatti Phoenix कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 15 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Binghatti Phoenix में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Binghatti Phoenix को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।