प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Gemz by Danube जेम्ज़ बाय डेन्यूब · प्रोजेक्ट · Al Furjan · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Danube Properties Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 29
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,330
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 मार्च 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Gemz by Danube में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 29 और कुल वैल्यू AED 46.9M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,330 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 नवंबर 2022
- DLD एंड डेट
- 31 मार्च 2025
- कंप्लीशन
- 31 मार्च 2025
- यूनिट
- 279
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,079
- अग॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 182 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,330
- घरों की 29 बिक्री
- बदलाव
- +21.3%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Gemz by Danube: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| जन॰ 2024 | 1,479 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,093 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — 4 बिक्री |
| मई 2024 | — 2 बिक्री |
| जून 2024 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,267 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,136 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — |
| दिस॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — |
| मार्च 2025 | — |
| अप्रैल 2025 | — |
| मई 2025 | — |
| जून 2025 | — |
| जुल॰ 2025 | — |
| अग॰ 2025 | — |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — |
| नव॰ 2025 | — |
| दिस॰ 2025 | — |
| जन॰ 2026 | — |
| फ़र॰ 2026 | — |
| मार्च 2026 | — |
| अप्रैल 2026 | — |
| मई 2026 | — |
| जून 2026 | — |
| जुल॰ 2026 | — |
| अग॰ 2026 | — |
| सित॰ 2026 | — |
| अक्टू॰ 2026 | — |
Gemz by Danube में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 45K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 75K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 110K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.3%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 140K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Al Furjan एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Al Furjan एरिया रिपोर्ट देखेंGemz by Danube में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 15 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,575 वर्ग फ़ुट | AED 17,42,500 | 1,106 |
| 13 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,235 वर्ग फ़ुट | AED 18,00,000 | 1,457 |
| 28 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 413 वर्ग फ़ुट | AED 6,79,000 | 1,644 |
| 14 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 1,819 वर्ग फ़ुट | AED 21,00,000 | 1,154 |
| 29 जून 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,445 वर्ग फ़ुट | AED 19,21,850 | 1,330 |
| 5 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 745 वर्ग फ़ुट | AED 10,45,000 | 1,403 |
| 7 मई 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 1,589 वर्ग फ़ुट | AED 24,00,000 | 1,510 |
| 4 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 901 वर्ग फ़ुट | AED 11,65,000 | 1,293 |
| 20 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 408 वर्ग फ़ुट | AED 7,02,500 | 1,722 |
| 17 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,159 वर्ग फ़ुट | AED 17,50,000 | 1,510 |
15 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,575 वर्ग फ़ुट
AED 17,42,5001,106 AED/वर्ग फ़ुट
13 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,235 वर्ग फ़ुट
AED 18,00,0001,457 AED/वर्ग फ़ुट
28 जुल॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी413 वर्ग फ़ुट
AED 6,79,0001,644 AED/वर्ग फ़ुट
14 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,819 वर्ग फ़ुट
AED 21,00,0001,154 AED/वर्ग फ़ुट
29 जून 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,445 वर्ग फ़ुट
AED 19,21,8501,330 AED/वर्ग फ़ुट
5 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी745 वर्ग फ़ुट
AED 10,45,0001,403 AED/वर्ग फ़ुट
7 मई 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,589 वर्ग फ़ुट
AED 24,00,0001,510 AED/वर्ग फ़ुट
4 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी901 वर्ग फ़ुट
AED 11,65,0001,293 AED/वर्ग फ़ुट
20 अप्रैल 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी408 वर्ग फ़ुट
AED 7,02,5001,722 AED/वर्ग फ़ुट
17 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,159 वर्ग फ़ुट
AED 17,50,0001,510 AED/वर्ग फ़ुट
Gemz by Danube के बारे में सवाल
Gemz by Danube में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,330 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Gemz by Danube में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Gemz by Danube में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 29 और कुल वैल्यू AED 46.9M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,330 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Gemz by Danube में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Gemz by Danube में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 2 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,10,000 रहा (47 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 17,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.3% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Gemz by Danube कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 मार्च 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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