प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Hills Park हिल्स पार्क · प्रोजेक्ट · Dubai Hills Estate · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Dubai Hills Estate
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 56
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 2,229
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 28 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Hills Park में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 56 और कुल वैल्यू AED 100.7M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,229 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 5 नवंबर 2022
- DLD एंड डेट
- 30 अप्रैल 2026
- कंप्लीशन
- 28 अक्टूबर 2025
- यूनिट
- 450
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,799
- सित॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 394 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 2,229
- घरों की 56 बिक्री
- बदलाव
- +23.5%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Hills Park: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| दिस॰ 2023 | — | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,864 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | — 4 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 2 बिक्री |
| मई 2024 | — | — 4 बिक्री |
| जून 2024 | — | — 4 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,923 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | 1,830 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 1,893 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | 1,967 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | 1,997 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | — 4 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | — 4 बिक्री |
| मई 2025 | — | — |
| जून 2025 | — | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | — 4 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — | 2,234 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 2 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | — 2 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | — | — |
| फ़र॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | — 4 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | 2,158 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 3 बिक्री | — |
| जून 2026 | 2,155 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 2,122 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 2,251 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | — 4 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
Hills Park में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 80K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.3%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 125K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.4%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubai Hills Estate एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubai Hills Estate एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस8.8%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा2 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Hills Park में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 673 वर्ग फ़ुट | AED 17,50,000 | 2,600 |
| 23 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 673 वर्ग फ़ुट | AED 13,60,000 | 2,021 |
| 22 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,067 वर्ग फ़ुट | AED 24,00,000 | 2,249 |
| 15 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 673 वर्ग फ़ुट | AED 15,30,000 | 2,273 |
| 28 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 673 वर्ग फ़ुट | AED 16,25,000 | 2,415 |
| 10 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 992 वर्ग फ़ुट | AED 24,00,000 | 2,419 |
| 10 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,066 वर्ग फ़ुट | AED 20,50,000 | 1,923 |
| 9 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 673 वर्ग फ़ुट | AED 14,70,000 | 2,184 |
| 31 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 673 वर्ग फ़ुट | AED 15,30,000 | 2,273 |
| 27 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,066 वर्ग फ़ुट | AED 24,00,000 | 2,251 |
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी673 वर्ग फ़ुट
AED 17,50,0002,600 AED/वर्ग फ़ुट
23 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी673 वर्ग फ़ुट
AED 13,60,0002,021 AED/वर्ग फ़ुट
22 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,067 वर्ग फ़ुट
AED 24,00,0002,249 AED/वर्ग फ़ुट
15 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी673 वर्ग फ़ुट
AED 15,30,0002,273 AED/वर्ग फ़ुट
28 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी673 वर्ग फ़ुट
AED 16,25,0002,415 AED/वर्ग फ़ुट
10 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी992 वर्ग फ़ुट
AED 24,00,0002,419 AED/वर्ग फ़ुट
10 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,066 वर्ग फ़ुट
AED 20,50,0001,923 AED/वर्ग फ़ुट
9 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी673 वर्ग फ़ुट
AED 14,70,0002,184 AED/वर्ग फ़ुट
31 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी673 वर्ग फ़ुट
AED 15,30,0002,273 AED/वर्ग फ़ुट
27 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,066 वर्ग फ़ुट
AED 24,00,0002,251 AED/वर्ग फ़ुट
Hills Park के बारे में सवाल
Hills Park में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,229 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Hills Park में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Hills Park में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 56 और कुल वैल्यू AED 100.7M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,229 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Hills Park में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Hills Park में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 80,000 रहा (90 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 15,00,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 5.3% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Hills Park कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 28 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Hills Park में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Hills Park को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।