प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Laya Heights लाया हाइट्स · प्रोजेक्ट · Dubai Studio City · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Laya Developers
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 30
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,549
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 नवंबर 2023 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Laya Heights में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 30 और कुल वैल्यू AED 22.4M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,549 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 3 अक्टूबर 2017
- DLD एंड डेट
- 30 नवंबर 2023
- कंप्लीशन
- 30 नवंबर 2023
- यूनिट
- 396
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,140
- नव॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 11 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,521
- घरों की 30 बिक्री
- बदलाव
- +36.5%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Laya Heights: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — |
| दिस॰ 2023 | — |
| जन॰ 2024 | — |
| फ़र॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,495 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,292 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2024 | 1,429 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| जून 2024 | 1,415 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,471 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,514 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,653 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,482 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,480 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,521 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 2 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 2 बिक्री |
| मई 2025 | 1,417 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जून 2025 | 1,658 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,754 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — 4 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,521 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,593 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 2 बिक्री |
| मई 2026 | — 2 बिक्री |
| जून 2026 | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,364 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — 2 बिक्री |
Laya Heights में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 650K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 46K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.1%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 940K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 70K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.4%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubai Studio City एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubai Studio City एरिया रिपोर्ट देखेंLaya Heights में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 4 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 738 वर्ग फ़ुट | AED 9,20,000 | 1,247 |
| 3 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 363 वर्ग फ़ुट | AED 6,55,000 | 1,804 |
| 29 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 445 वर्ग फ़ुट | AED 6,07,000 | 1,364 |
| 24 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 368 वर्ग फ़ुट | AED 5,70,000 | 1,549 |
| 8 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 496 वर्ग फ़ुट | AED 6,50,000 | 1,310 |
| 7 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 743 वर्ग फ़ुट | AED 10,75,000 | 1,447 |
| 2 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 742 वर्ग फ़ुट | AED 9,40,000 | 1,267 |
| 19 जून 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 383 वर्ग फ़ुट | AED 5,65,000 | 1,475 |
| 14 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 603 वर्ग फ़ुट | AED 11,00,000 | 1,824 |
| 14 मई 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 379 वर्ग फ़ुट | AED 6,60,000 | 1,741 |
4 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी738 वर्ग फ़ुट
AED 9,20,0001,247 AED/वर्ग फ़ुट
3 अग॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी363 वर्ग फ़ुट
AED 6,55,0001,804 AED/वर्ग फ़ुट
29 जुल॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी445 वर्ग फ़ुट
AED 6,07,0001,364 AED/वर्ग फ़ुट
24 जुल॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी368 वर्ग फ़ुट
AED 5,70,0001,549 AED/वर्ग फ़ुट
8 जुल॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी496 वर्ग फ़ुट
AED 6,50,0001,310 AED/वर्ग फ़ुट
7 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी743 वर्ग फ़ुट
AED 10,75,0001,447 AED/वर्ग फ़ुट
2 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी742 वर्ग फ़ुट
AED 9,40,0001,267 AED/वर्ग फ़ुट
19 जून 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी383 वर्ग फ़ुट
AED 5,65,0001,475 AED/वर्ग फ़ुट
14 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी603 वर्ग फ़ुट
AED 11,00,0001,824 AED/वर्ग फ़ुट
14 मई 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी379 वर्ग फ़ुट
AED 6,60,0001,741 AED/वर्ग फ़ुट
Laya Heights के बारे में सवाल
Laya Heights में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,549 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Laya Heights में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Laya Heights में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 30 और कुल वैल्यू AED 22.4M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,549 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Laya Heights में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Laya Heights में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · स्टूडियो था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 46,000 रहा (86 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 6,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 7.1% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Laya Heights कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 नवंबर 2023 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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