प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Luma22 लूमा22 · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Townx Real Estate Development
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 11
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,480
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 सितंबर 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Luma22 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 11 और कुल वैल्यू AED 11.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,480 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 दिसंबर 2022
- DLD एंड डेट
- 30 सितंबर 2024
- कंप्लीशन
- 30 सितंबर 2024
- यूनिट
- 407
- बिल्डिंग
- 2
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,132
- दिस॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 135 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,480
- घरों की 11 बिक्री
- बदलाव
- —
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Luma22: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | 1,455 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | 1,401 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | 1,516 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,386 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,400 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | 1,372 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,387 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2024 | — | 1,387 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,385 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | 1,372 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,313 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 1,401 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,521 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री | — |
| नव॰ 2024 | 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री | — |
| दिस॰ 2024 | 1,563 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | — |
| जन॰ 2025 | 1,522 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2025 | 1,638 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| मार्च 2025 | 1,602 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| अप्रैल 2025 | — 4 बिक्री | — |
| मई 2025 | 1,597 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री | — |
| जून 2025 | — 2 बिक्री | — |
| जुल॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| अग॰ 2025 | 1,636 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | — | — |
| फ़र॰ 2026 | — | — |
| मार्च 2026 | — 3 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | — 1 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 2 बिक्री | — |
| जून 2026 | — 1 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — 1 बिक्री | — |
Luma22 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 750K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 55K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 85K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 110K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंएक-एक टावर देखें
Luma22 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 31 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीWest Tower | 893 वर्ग फ़ुट | AED 11,75,000 | 1,316 |
| 10 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीEast Tower | 825 वर्ग फ़ुट | AED 10,93,000 | 1,325 |
| 11 मई 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीEast Tower | 446 वर्ग फ़ुट | AED 6,60,000 | 1,480 |
| 7 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीWest Tower | 787 वर्ग फ़ुट | AED 10,25,000 | 1,302 |
| 21 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीWest Tower | 734 वर्ग फ़ुट | AED 9,45,000 | 1,287 |
| 31 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीWest Tower | 467 वर्ग फ़ुट | AED 7,90,000 | 1,692 |
| 13 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीEast Tower | 458 वर्ग फ़ुट | AED 7,80,000 | 1,703 |
| 9 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीWest Tower | 1,269 वर्ग फ़ुट | AED 20,50,000 | 1,615 |
| 15 दिस॰ 2025 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडीEast Tower | 1,259 वर्ग फ़ुट | AED 17,00,000 | 1,350 |
| 20 नव॰ 2025 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीEast Tower | 458 वर्ग फ़ुट | AED 7,50,000 | 1,638 |
31 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी893 वर्ग फ़ुट
West TowerAED 11,75,0001,316 AED/वर्ग फ़ुट
10 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी825 वर्ग फ़ुट
East TowerAED 10,93,0001,325 AED/वर्ग फ़ुट
11 मई 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी446 वर्ग फ़ुट
East TowerAED 6,60,0001,480 AED/वर्ग फ़ुट
7 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी787 वर्ग फ़ुट
West TowerAED 10,25,0001,302 AED/वर्ग फ़ुट
21 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी734 वर्ग फ़ुट
West TowerAED 9,45,0001,287 AED/वर्ग फ़ुट
31 मार्च 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी467 वर्ग फ़ुट
West TowerAED 7,90,0001,692 AED/वर्ग फ़ुट
13 मार्च 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी458 वर्ग फ़ुट
East TowerAED 7,80,0001,703 AED/वर्ग फ़ुट
9 मार्च 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,269 वर्ग फ़ुट
West TowerAED 20,50,0001,615 AED/वर्ग फ़ुट
15 दिस॰ 2025
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,259 वर्ग फ़ुट
East TowerAED 17,00,0001,350 AED/वर्ग फ़ुट
20 नव॰ 2025
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी458 वर्ग फ़ुट
East TowerAED 7,50,0001,638 AED/वर्ग फ़ुट
Luma22 के बारे में सवाल
Luma22 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,480 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Luma22 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Luma22 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 11 और कुल वैल्यू AED 11.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,480 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Luma22 में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Luma22 में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · स्टूडियो था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 55,000 रहा (124 नए कॉन्ट्रैक्ट)।
Luma22 कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 सितंबर 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Jumeirah Village Circle में और प्रोजेक्ट
घर की तलाश है?
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