प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Binghatti Heights बिंगाटी हाइट्स · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Binghatti Developers
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 29
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,311
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 15 अगस्त 2023 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Heights में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 29 और कुल वैल्यू AED 32.8M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,311 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 13 जून 2022
- DLD एंड डेट
- 15 अगस्त 2023
- कंप्लीशन
- 15 अगस्त 2023
- यूनिट
- 366
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 775
- अग॰ 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 336 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,311
- घरों की 29 बिक्री
- बदलाव
- +79.5%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Binghatti Heights: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — |
| दिस॰ 2023 | — |
| जन॰ 2024 | — |
| फ़र॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,123 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,150 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| मई 2024 | 1,200 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| जून 2024 | 1,314 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,279 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,374 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,288 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,320 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 4 बिक्री |
| मई 2025 | 1,395 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2025 | — 3 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,355 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,337 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,283 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,377 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 3 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 3 बिक्री |
| मई 2026 | — |
| जून 2026 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — |
| सित॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 1 बिक्री |
Binghatti Heights में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 950K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 70K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.4%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 110K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 135K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस8.6%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Binghatti Heights में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,173 वर्ग फ़ुट | AED 13,30,000 | 1,134 |
| 30 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 637 वर्ग फ़ुट | AED 7,00,000 | 1,099 |
| 7 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 621 वर्ग फ़ुट | AED 9,20,000 | 1,481 |
| 7 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 645 वर्ग फ़ुट | AED 8,40,000 | 1,302 |
| 21 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 682 वर्ग फ़ुट | AED 9,50,000 | 1,393 |
| 15 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 634 वर्ग फ़ुट | AED 8,85,000 | 1,396 |
| 14 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 951 वर्ग फ़ुट | AED 11,25,000 | 1,183 |
| 25 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 637 वर्ग फ़ुट | AED 8,80,000 | 1,381 |
| 23 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 637 वर्ग फ़ुट | AED 8,50,000 | 1,334 |
| 27 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 1,357 वर्ग फ़ुट | AED 15,25,000 | 1,124 |
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,173 वर्ग फ़ुट
AED 13,30,0001,134 AED/वर्ग फ़ुट
30 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी637 वर्ग फ़ुट
AED 7,00,0001,099 AED/वर्ग फ़ुट
7 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी621 वर्ग फ़ुट
AED 9,20,0001,481 AED/वर्ग फ़ुट
7 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी645 वर्ग फ़ुट
AED 8,40,0001,302 AED/वर्ग फ़ुट
21 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी682 वर्ग फ़ुट
AED 9,50,0001,393 AED/वर्ग फ़ुट
15 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी634 वर्ग फ़ुट
AED 8,85,0001,396 AED/वर्ग फ़ुट
14 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी951 वर्ग फ़ुट
AED 11,25,0001,183 AED/वर्ग फ़ुट
25 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी637 वर्ग फ़ुट
AED 8,80,0001,381 AED/वर्ग फ़ुट
23 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी637 वर्ग फ़ुट
AED 8,50,0001,334 AED/वर्ग फ़ुट
27 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,357 वर्ग फ़ुट
AED 15,25,0001,124 AED/वर्ग फ़ुट
Binghatti Heights के बारे में सवाल
Binghatti Heights में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,311 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Binghatti Heights में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Binghatti Heights में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 29 और कुल वैल्यू AED 32.8M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,311 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Binghatti Heights में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Binghatti Heights में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 70,000 रहा (103 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 9,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 7.4% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Binghatti Heights कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 15 अगस्त 2023 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Jumeirah Village Circle में और प्रोजेक्ट
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