प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Vybe द वाइब · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Metrical Real Estate Development
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 23
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,457
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 15 सितंबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Vybe में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 23 और कुल वैल्यू AED 25M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,457 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 24 जनवरी 2023
- DLD एंड डेट
- 15 सितंबर 2025
- कंप्लीशन
- 15 सितंबर 2025
- यूनिट
- 276
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,217
- जून 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 183 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,457
- घरों की 23 बिक्री
- बदलाव
- +24.5%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Vybe: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | 1,181 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | 1,188 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | 1,240 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,220 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | — 3 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 3 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,180 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जून 2024 | — | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,249 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | — |
| अक्टू॰ 2024 | — | — 1 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — |
| मार्च 2025 | — | 1,298 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | — 3 बिक्री |
| मई 2025 | — | 1,560 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2025 | — | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,475 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| अग॰ 2025 | — 2 बिक्री | — |
| सित॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | 1,376 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | — 1 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,622 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | — 1 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | — 1 बिक्री | — |
| मई 2026 | — | — |
| जून 2026 | — 1 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | — | — |
| सित॰ 2026 | — | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 1 बिक्री | — |
The Vybe में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 50K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 77K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.7%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 130K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंThe Vybe में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 475 वर्ग फ़ुट | AED 5,40,000 | 1,137 |
| 20 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 831 वर्ग फ़ुट | AED 11,50,000 | 1,384 |
| 8 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 721 वर्ग फ़ुट | AED 8,93,027 | 1,239 |
| 7 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 429 वर्ग फ़ुट | AED 5,50,000 | 1,282 |
| 6 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 502 वर्ग फ़ुट | AED 7,00,000 | 1,394 |
| 11 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 730 वर्ग फ़ुट | AED 8,97,148 | 1,229 |
| 30 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 841 वर्ग फ़ुट | AED 13,30,000 | 1,581 |
| 18 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 816 वर्ग फ़ुट | AED 12,50,000 | 1,532 |
| 20 फ़र॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 851 वर्ग फ़ुट | AED 13,95,000 | 1,639 |
| 20 फ़र॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 475 वर्ग फ़ुट | AED 7,75,000 | 1,632 |
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी475 वर्ग फ़ुट
AED 5,40,0001,137 AED/वर्ग फ़ुट
20 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी831 वर्ग फ़ुट
AED 11,50,0001,384 AED/वर्ग फ़ुट
8 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी721 वर्ग फ़ुट
AED 8,93,0271,239 AED/वर्ग फ़ुट
7 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी429 वर्ग फ़ुट
AED 5,50,0001,282 AED/वर्ग फ़ुट
6 जुल॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी502 वर्ग फ़ुट
AED 7,00,0001,394 AED/वर्ग फ़ुट
11 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी730 वर्ग फ़ुट
AED 8,97,1481,229 AED/वर्ग फ़ुट
30 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी841 वर्ग फ़ुट
AED 13,30,0001,581 AED/वर्ग फ़ुट
18 मार्च 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी816 वर्ग फ़ुट
AED 12,50,0001,532 AED/वर्ग फ़ुट
20 फ़र॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी851 वर्ग फ़ुट
AED 13,95,0001,639 AED/वर्ग फ़ुट
20 फ़र॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी475 वर्ग फ़ुट
AED 7,75,0001,632 AED/वर्ग फ़ुट
The Vybe के बारे में सवाल
The Vybe में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,457 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में The Vybe में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Vybe में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 23 और कुल वैल्यू AED 25M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,457 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Vybe में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में The Vybe में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 77,000 रहा (149 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 11,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.7% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
The Vybe कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 15 सितंबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Jumeirah Village Circle में और प्रोजेक्ट
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