प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Neva Residences नेवा रेज़िडेंसेज़ · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Tiger Properties
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 74
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,124
- निर्माण की प्रगतिपूरा हो चुका
- 100%
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 12 मार्च 2026 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Neva Residences में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 74 और कुल वैल्यू AED 76M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,054 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,124 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 जनवरी 2023
- DLD एंड डेट
- 31 दिसंबर 2025
- कंप्लीशन
- 12 मार्च 2026
- यूनिट
- 409
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइसमई 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 47 बिक्री
- AED 964
- पिछले 12 महीनेघरों की 74 बिक्री
- AED 1,124
- बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
- +16.1%
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Neva Residences: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | 958 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 962 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | — 4 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 4 बिक्री |
| मई 2024 | — | — 2 बिक्री |
| जून 2024 | — | 1,083 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,024 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — |
| सित॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | 987 AED/वर्ग फ़ुट 149 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | 1,021 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 923 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2025 | — | 943 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| जून 2025 | — | 973 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | 1,018 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — | 1,013 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — | 1,014 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — | — |
| फ़र॰ 2026 | — | — 4 बिक्री |
| मार्च 2026 | — | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — | — 4 बिक्री |
| मई 2026 | 1,100 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री | — 2 बिक्री |
| जून 2026 | — 3 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | 1,124 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | 1,143 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | 1,056 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | 1,106 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
Neva Residences में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 48K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 960K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 67K
- ग्रॉस यील्ड
- 7%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 102K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.3%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस11.2%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Neva Residences में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 3 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,207 वर्ग फ़ुट | AED 15,00,000 | 1,243 |
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 780 वर्ग फ़ुट | AED 11,70,000 | 1,500 |
| 29 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,211 वर्ग फ़ुट | AED 15,30,000 | 1,263 |
| 27 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 805 वर्ग फ़ुट | AED 8,90,000 | 1,106 |
| 15 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 869 वर्ग फ़ुट | AED 9,35,000 | 1,076 |
| 7 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 924 वर्ग फ़ुट | AED 9,70,000 | 1,050 |
| 5 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,136 वर्ग फ़ुट | AED 13,35,000 | 1,175 |
| 2 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 884 वर्ग फ़ुट | AED 11,00,000 | 1,244 |
| 18 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 854 वर्ग फ़ुट | AED 9,60,000 | 1,124 |
| 15 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 909 वर्ग फ़ुट | AED 9,60,000 | 1,056 |
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,207 वर्ग फ़ुट
AED 15,00,0001,243 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी780 वर्ग फ़ुट
AED 11,70,0001,500 AED/वर्ग फ़ुट
29 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,211 वर्ग फ़ुट
AED 15,30,0001,263 AED/वर्ग फ़ुट
27 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी805 वर्ग फ़ुट
AED 8,90,0001,106 AED/वर्ग फ़ुट
15 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी869 वर्ग फ़ुट
AED 9,35,0001,076 AED/वर्ग फ़ुट
7 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी924 वर्ग फ़ुट
AED 9,70,0001,050 AED/वर्ग फ़ुट
5 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,136 वर्ग फ़ुट
AED 13,35,0001,175 AED/वर्ग फ़ुट
2 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी884 वर्ग फ़ुट
AED 11,00,0001,244 AED/वर्ग फ़ुट
18 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी854 वर्ग फ़ुट
AED 9,60,0001,124 AED/वर्ग फ़ुट
15 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी909 वर्ग फ़ुट
AED 9,60,0001,056 AED/वर्ग फ़ुट
Neva Residences के बारे में सवाल
Neva Residences में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,124 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,054 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले 12 महीनों में Neva Residences में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Neva Residences में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 74 और कुल वैल्यू AED 76M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,054 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,124 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Neva Residences में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Neva Residences में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 67,000 रहा (179 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 9,60,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 7% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Neva Residences कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 12 मार्च 2026 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Neva Residences में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Neva Residences को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।