सीधे मुख्य कंटेंट पर जाएँ
Skyline IndexSkyline Index
HI

प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल

Ocean Bay by Samana Developers ओशन बे बाय समाना डेवलपर्स · प्रोजेक्ट · Dubai Islands · कीमतें, बिक्री और किराए

रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।

डेवलपर: Samana Platinum Real Estate Development

WhatsApp पर शेयर करें (नए टैब में WhatsApp खुलेगा)

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

रजिस्टर्ड बिक्री
97
पिछले 12 महीने
ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
AED 2,315
प्रति वर्ग फ़ुट
निर्माण की प्रगति
3.2%
DLD एंड डेट जून 2028

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 3.2% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 30 जून 2028 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Ocean Bay by Samana Developers में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 97 और कुल वैल्यू AED 277.9M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,315 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

एब्स्ट्रैक्ट चित्रण, आर्किटेक्चरल रेंडरिंग नहीं

प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा

निर्माण की प्रगति3.2%

अंडर कंस्ट्रक्शन

शुरुआत
1 सितंबर 2025
DLD एंड डेट
30 जून 2028
यूनिट
143
बिल्डिंग
2

DLD प्रगति 3.2% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (1 सितंबर 2025 से 30 जून 2028) का 42% बीत चुका है। यह कैसे निकाला जाता है

लॉन्च से अब तक

लॉन्च प्राइस
AED 2,476
सित॰ 2025 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 54 बिक्री
शुरुआती 90 दिनों के बाद
AED 2,256
घरों की 60 बिक्री
बदलाव
-3.4%
वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट

लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।

Ocean Bay by Samana Developers: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
सित॰ 2025 — 1 बिक्री
अक्टू॰ 2025 2,479 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री
नव॰ 2025 2,511 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
दिस॰ 2025 2,467 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
जन॰ 2026 — 4 बिक्री
फ़र॰ 2026 2,262 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री
मार्च 2026 2,342 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
अप्रैल 2026 — 3 बिक्री
मई 2026 — 1 बिक्री
जून 2026 2,167 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
जुल॰ 2026 — 2 बिक्री
अग॰ 2026 2,298 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
सित॰ 2026 — 1 बिक्री
अक्टू॰ 2026 2,167 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री

Ocean Bay by Samana Developers में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 2.1M
    AED/वर्ग फ़ुट
    2,467
    बिक्री
    39

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 3.2M
    AED/वर्ग फ़ुट
    2,306
    बिक्री
    39

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 3.8M
    AED/वर्ग फ़ुट
    2,101
    बिक्री
    16

पिछले 12 महीने। कीमतें कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री का मीडियन हैं, रेडी और ऑफ़-प्लान मिलाकर।

सर्विस चार्ज

एरिया रिपोर्ट में

Dubai Islands एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।

Dubai Islands एरिया रिपोर्ट देखें

एक-एक टावर देखें

Ocean Bay by Samana Developers में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 28 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,492 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - B

    AED 28,40,7881,904 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,391 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - B

    AED 32,07,4882,306 AED/वर्ग फ़ुट

  • 22 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,157 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - A

    AED 40,30,5091,869 AED/वर्ग फ़ुट

  • 20 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,436 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - A

    AED 33,57,8092,338 AED/वर्ग फ़ुट

  • 19 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,708 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - A

    AED 37,00,5412,167 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 सित॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,391 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - B

    AED 22,91,3331,647 AED/वर्ग फ़ुट

  • 26 अग॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,435 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - A

    AED 32,97,8482,298 AED/वर्ग फ़ुट

  • 18 अग॰ 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,737 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - B

    AED 40,26,1232,318 AED/वर्ग फ़ुट

  • 14 अग॰ 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,737 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - B

    AED 40,21,3922,315 AED/वर्ग फ़ुट

  • 12 अग॰ 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,553 वर्ग फ़ुट

    Ocean Bay by SD - A

    AED 25,74,7391,658 AED/वर्ग फ़ुट

Ocean Bay by Samana Developers के बारे में सवाल

Ocean Bay by Samana Developers में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,315 AED/वर्ग फ़ुट रही।

पिछले 12 महीनों में Ocean Bay by Samana Developers में कितने घर बिके?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Ocean Bay by Samana Developers में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 97 और कुल वैल्यू AED 277.9M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,315 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।

Ocean Bay by Samana Developers कब तक पूरा होना है?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 3.2% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 30 जून 2028 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

Ocean Bay by Samana Developers में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Ocean Bay by Samana Developers को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।

गोपनीयता सूचना