प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Pearl House II by Imtiaz पर्ल हाउस 2 बाय इम्तियाज़ · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Imtiaz Real Estate Investment & Development
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 43
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,635
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 16 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Pearl House II by Imtiaz में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 43 और कुल वैल्यू AED 42.1M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,635 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 29 अगस्त 2023
- DLD एंड डेट
- —
- कंप्लीशन
- 16 अक्टूबर 2025
- यूनिट
- 202
- बिल्डिंग
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: CraneScore पर डिलीवरी रिकॉर्ड
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,231
- नव॰ 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 123 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,635
- घरों की 43 बिक्री
- बदलाव
- +30.5%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Pearl House II by Imtiaz: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,281 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 1,364 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,188 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,129 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,210 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,405 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मई 2024 | — 1 बिक्री |
| जून 2024 | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,300 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — |
| सित॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — |
| नव॰ 2024 | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 3 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,366 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मई 2025 | 1,671 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जून 2025 | 1,360 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,461 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — |
| दिस॰ 2025 | — |
| जन॰ 2026 | — |
| फ़र॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| मार्च 2026 | — |
| अप्रैल 2026 | — |
| मई 2026 | — |
| जून 2026 | — |
| जुल॰ 2026 | — |
| अग॰ 2026 | — |
| सित॰ 2026 | — |
| अक्टू॰ 2026 | — |
Pearl House II by Imtiaz में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 740K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 62K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.4%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 95K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.1%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस8.3%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Pearl House II by Imtiaz में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीPear House II by Imtiaz | 408 वर्ग फ़ुट | AED 6,75,000 | 1,654 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीPear House II by Imtiaz | 970 वर्ग फ़ुट | AED 13,00,000 | 1,340 |
| 6 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीPear House II by Imtiaz | 819 वर्ग फ़ुट | AED 9,98,734 | 1,219 |
| 26 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीPear House II by Imtiaz | 773 वर्ग फ़ुट | AED 11,30,000 | 1,462 |
| 12 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीPear House II by Imtiaz | 763 वर्ग फ़ुट | AED 11,90,000 | 1,560 |
| 6 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीPear House II by Imtiaz | 423 वर्ग फ़ुट | AED 6,75,000 | 1,596 |
| 23 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडीPear House II by Imtiaz | 426 वर्ग फ़ुट | AED 7,55,000 | 1,772 |
| 21 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीPear House II by Imtiaz | 821 वर्ग फ़ुट | AED 11,50,000 | 1,401 |
| 16 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीPear House II by Imtiaz | 773 वर्ग फ़ुट | AED 10,80,000 | 1,397 |
| 14 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडीPear House II by Imtiaz | 789 वर्ग फ़ुट | AED 12,60,000 | 1,597 |
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी408 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 6,75,0001,654 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी970 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 13,00,0001,340 AED/वर्ग फ़ुट
6 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी819 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 9,98,7341,219 AED/वर्ग फ़ुट
26 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी773 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 11,30,0001,462 AED/वर्ग फ़ुट
12 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी763 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 11,90,0001,560 AED/वर्ग फ़ुट
6 अग॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी423 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 6,75,0001,596 AED/वर्ग फ़ुट
23 जुल॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी426 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 7,55,0001,772 AED/वर्ग फ़ुट
21 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी821 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 11,50,0001,401 AED/वर्ग फ़ुट
16 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी773 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 10,80,0001,397 AED/वर्ग फ़ुट
14 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी789 वर्ग फ़ुट
Pear House II by ImtiazAED 12,60,0001,597 AED/वर्ग फ़ुट
Pearl House II by Imtiaz के बारे में सवाल
Pearl House II by Imtiaz में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,635 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Pearl House II by Imtiaz में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Pearl House II by Imtiaz में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 43 और कुल वैल्यू AED 42.1M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,635 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Pearl House II by Imtiaz में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Pearl House II by Imtiaz में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 95,000 रहा (94 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 11,80,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 8.1% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Pearl House II by Imtiaz कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 16 अक्टूबर 2025 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Pearl House II by Imtiaz में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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