प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Samana Waves 2 समाना वेव्स 2 · प्रोजेक्ट · Jumeirah Village Circle · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Samana Si Holding Limited Dubai Branch
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 8
- पिछले 12 महीने
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
- AED 1,453
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 52.1%
- DLD एंड डेट मार्च 2026
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 52.1% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 20 मार्च 2026 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Samana Waves 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 8 और कुल वैल्यू AED 9M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,453 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
अंडर कंस्ट्रक्शन
- शुरुआत
- 21 सितंबर 2023
- DLD एंड डेट
- 20 मार्च 2026
- यूनिट
- 173
- बिल्डिंग
- 1
DLD प्रगति 52.1% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (21 सितंबर 2023 से 20 मार्च 2026) खत्म हो चुकी है, और उसकी शुरुआत से बीता समय उसका 125% है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,415
- मई 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 78 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,453
- घरों की 8 बिक्री
- बदलाव
- —
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Samana Waves 2: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना |
|---|
| नव॰ 2024 |
| दिस॰ 2024 |
| जन॰ 2025 |
| फ़र॰ 2025 |
| मार्च 2025 |
| अप्रैल 2025 |
| मई 2025 |
| जून 2025 |
| जुल॰ 2025 |
| अग॰ 2025 |
| सित॰ 2025 |
| अक्टू॰ 2025 |
| नव॰ 2025 |
| दिस॰ 2025 |
| जन॰ 2026 |
| फ़र॰ 2026 |
| मार्च 2026 |
| अप्रैल 2026 |
| मई 2026 |
| जून 2026 |
| जुल॰ 2026 |
| अग॰ 2026 |
| सित॰ 2026 |
| अक्टू॰ 2026 |
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jumeirah Village Circle एरिया रिपोर्ट देखेंSamana Waves 2 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 20 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 484 वर्ग फ़ुट | AED 7,99,000 | 1,651 |
| 31 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,111 वर्ग फ़ुट | AED 20,00,000 | 1,800 |
| 3 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 469 वर्ग फ़ुट | AED 6,63,520 | 1,415 |
| 5 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 774 वर्ग फ़ुट | AED 9,92,446 | 1,282 |
| 13 मई 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 469 वर्ग फ़ुट | AED 6,34,561 | 1,353 |
| 11 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 774 वर्ग फ़ुट | AED 11,39,605 | 1,472 |
| 6 नव॰ 2025 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 967 वर्ग फ़ुट | AED 16,20,824 | 1,676 |
| 6 नव॰ 2025 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 774 वर्ग फ़ुट | AED 11,24,681 | 1,453 |
| 24 सित॰ 2025 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 469 वर्ग फ़ुट | AED 7,51,193 | 1,602 |
| 28 अग॰ 2025 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,565 वर्ग फ़ुट | AED 24,23,650 | 1,549 |
20 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान484 वर्ग फ़ुट
AED 7,99,0001,651 AED/वर्ग फ़ुट
31 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,111 वर्ग फ़ुट
AED 20,00,0001,800 AED/वर्ग फ़ुट
3 अग॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान469 वर्ग फ़ुट
AED 6,63,5201,415 AED/वर्ग फ़ुट
5 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान774 वर्ग फ़ुट
AED 9,92,4461,282 AED/वर्ग फ़ुट
13 मई 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान469 वर्ग फ़ुट
AED 6,34,5611,353 AED/वर्ग फ़ुट
11 मार्च 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान774 वर्ग फ़ुट
AED 11,39,6051,472 AED/वर्ग फ़ुट
6 नव॰ 2025
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान967 वर्ग फ़ुट
AED 16,20,8241,676 AED/वर्ग फ़ुट
6 नव॰ 2025
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान774 वर्ग फ़ुट
AED 11,24,6811,453 AED/वर्ग फ़ुट
24 सित॰ 2025
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान469 वर्ग फ़ुट
AED 7,51,1931,602 AED/वर्ग फ़ुट
28 अग॰ 2025
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,565 वर्ग फ़ुट
AED 24,23,6501,549 AED/वर्ग फ़ुट
Samana Waves 2 के बारे में सवाल
Samana Waves 2 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,453 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Samana Waves 2 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Samana Waves 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 8 और कुल वैल्यू AED 9M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,453 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Samana Waves 2 कब तक पूरा होना है?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 52.1% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 20 मार्च 2026 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Jumeirah Village Circle में और प्रोजेक्ट
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