प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Pulse Beachfront 2 द पल्स बीचफ्रंट 2 · प्रोजेक्ट · Dubai South · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Dubai South Properties Dwc
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 22
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,245
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Pulse Beachfront 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 22 और कुल वैल्यू AED 101.9M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,245 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 31 मार्च 2022
- DLD एंड डेट
- 30 दिसंबर 2024
- कंप्लीशन
- 30 दिसंबर 2024
- यूनिट
- 198
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 505
- मई 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 192 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,245
- घरों की 21 बिक्री
- बदलाव
- +110%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Pulse Beachfront 2: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — |
| दिस॰ 2023 | — |
| जन॰ 2024 | — |
| फ़र॰ 2024 | — |
| मार्च 2024 | — |
| अप्रैल 2024 | — |
| मई 2024 | — |
| जून 2024 | — |
| जुल॰ 2024 | — |
| अग॰ 2024 | — |
| सित॰ 2024 | — |
| अक्टू॰ 2024 | — |
| नव॰ 2024 | — |
| दिस॰ 2024 | — |
| जन॰ 2025 | — |
| फ़र॰ 2025 | — |
| मार्च 2025 | — |
| अप्रैल 2025 | — 3 बिक्री |
| मई 2025 | 1,177 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जून 2025 | 1,236 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,192 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,175 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 2 बिक्री |
| मई 2026 | — |
| जून 2026 | — |
| जुल॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — |
| सित॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 1 बिक्री |
The Pulse Beachfront 2 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 170K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.7M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 192.5K
- ग्रॉस यील्ड
- 4.1%
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 240K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubai South एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubai South एरिया रिपोर्ट देखेंThe Pulse Beachfront 2 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 29 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 2,952 वर्ग फ़ुट | AED 37,00,000 | 1,253 |
| 16 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 5,613 वर्ग फ़ुट | AED 51,00,000 | 909 |
| 23 जुल॰ 2026 | विला · 5 बेडरूम · रेडी | 2,639 वर्ग फ़ुट | AED 23,00,000 | 872 |
| 15 जुल॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 3,573 वर्ग फ़ुट | AED 46,00,000 | 1,287 |
| 20 अप्रैल 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 3,513 वर्ग फ़ुट | AED 47,50,000 | 1,352 |
| 16 अप्रैल 2026 | विला · 5 बेडरूम · रेडी | 4,027 वर्ग फ़ुट | AED 58,00,000 | 1,440 |
| 5 मार्च 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 2,919 वर्ग फ़ुट | AED 37,30,000 | 1,278 |
| 4 मार्च 2026 | प्लॉट · रेडी | 3,437 वर्ग फ़ुट | AED 38,00,000 | 1,106 |
| 23 फ़र॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 3,483 वर्ग फ़ुट | AED 41,50,000 | 1,192 |
| 19 फ़र॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 4,015 वर्ग फ़ुट | AED 46,50,000 | 1,158 |
29 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी2,952 वर्ग फ़ुट
AED 37,00,0001,253 AED/वर्ग फ़ुट
16 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी5,613 वर्ग फ़ुट
AED 51,00,000909 AED/वर्ग फ़ुट
23 जुल॰ 2026
विला5 बेडरूमरेडी2,639 वर्ग फ़ुट
AED 23,00,000872 AED/वर्ग फ़ुट
15 जुल॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी3,573 वर्ग फ़ुट
AED 46,00,0001,287 AED/वर्ग फ़ुट
20 अप्रैल 2026
विला4 बेडरूमरेडी3,513 वर्ग फ़ुट
AED 47,50,0001,352 AED/वर्ग फ़ुट
16 अप्रैल 2026
विला5 बेडरूमरेडी4,027 वर्ग फ़ुट
AED 58,00,0001,440 AED/वर्ग फ़ुट
5 मार्च 2026
विला3 बेडरूमरेडी2,919 वर्ग फ़ुट
AED 37,30,0001,278 AED/वर्ग फ़ुट
4 मार्च 2026
प्लॉटरेडी3,437 वर्ग फ़ुट
AED 38,00,0001,106 AED/वर्ग फ़ुट
23 फ़र॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी3,483 वर्ग फ़ुट
AED 41,50,0001,192 AED/वर्ग फ़ुट
19 फ़र॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी4,015 वर्ग फ़ुट
AED 46,50,0001,158 AED/वर्ग फ़ुट
The Pulse Beachfront 2 के बारे में सवाल
The Pulse Beachfront 2 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,245 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में The Pulse Beachfront 2 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Pulse Beachfront 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 22 और कुल वैल्यू AED 101.9M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,245 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Pulse Beachfront 2 में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में The Pulse Beachfront 2 में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,92,500 रहा (44 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 46,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 4.1% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
The Pulse Beachfront 2 कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 दिसंबर 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Dubai South में और प्रोजेक्ट
घर की तलाश है?
The Pulse Beachfront 2 में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। The Pulse Beachfront 2 को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।