प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
The Roof Residence द रूफ रेजिडेंस · प्रोजेक्ट · Nad Al Sheba · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Soboh Real Estate Development
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 17
- पिछले 12 महीने
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत
- AED 1,550
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 5 फ़रवरी 2026 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Roof Residence में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 17 और कुल वैल्यू AED 32.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,550 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,575 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 25 अप्रैल 2024
- DLD एंड डेट
- 25 दिसंबर 2025
- कंप्लीशन
- 5 फ़रवरी 2026
- यूनिट
- 68
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,570
- मई 2025 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 20 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,569
- घरों की 17 बिक्री
- बदलाव
- -1.3%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
The Roof Residence: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
The Roof Residence में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 85K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 120K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Nad Al Sheba एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Nad Al Sheba एरिया रिपोर्ट देखेंThe Roof Residence में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 9 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,371 वर्ग फ़ुट | AED 24,00,000 | 1,751 |
| 5 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,274 वर्ग फ़ुट | AED 23,04,007 | 1,808 |
| 19 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 859 वर्ग फ़ुट | AED 13,50,000 | 1,572 |
| 15 जून 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 859 वर्ग फ़ुट | AED 16,00,000 | 1,863 |
| 29 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,348 वर्ग फ़ुट | AED 19,99,735 | 1,483 |
| 1 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 1,340 वर्ग फ़ुट | AED 17,00,000 | 1,269 |
| 25 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,275 वर्ग फ़ुट | AED 20,08,094 | 1,575 |
| 23 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,371 वर्ग फ़ुट | AED 19,73,779 | 1,440 |
| 12 जन॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,275 वर्ग फ़ुट | AED 19,00,000 | 1,490 |
| 26 दिस॰ 2025 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,275 वर्ग फ़ुट | AED 18,00,000 | 1,412 |
9 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,371 वर्ग फ़ुट
AED 24,00,0001,751 AED/वर्ग फ़ुट
5 अग॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,274 वर्ग फ़ुट
AED 23,04,0071,808 AED/वर्ग फ़ुट
19 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी859 वर्ग फ़ुट
AED 13,50,0001,572 AED/वर्ग फ़ुट
15 जून 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी859 वर्ग फ़ुट
AED 16,00,0001,863 AED/वर्ग फ़ुट
29 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,348 वर्ग फ़ुट
AED 19,99,7351,483 AED/वर्ग फ़ुट
1 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी1,340 वर्ग फ़ुट
AED 17,00,0001,269 AED/वर्ग फ़ुट
25 मार्च 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,275 वर्ग फ़ुट
AED 20,08,0941,575 AED/वर्ग फ़ुट
23 मार्च 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,371 वर्ग फ़ुट
AED 19,73,7791,440 AED/वर्ग फ़ुट
12 जन॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,275 वर्ग फ़ुट
AED 19,00,0001,490 AED/वर्ग फ़ुट
26 दिस॰ 2025
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,275 वर्ग फ़ुट
AED 18,00,0001,412 AED/वर्ग फ़ुट
The Roof Residence के बारे में सवाल
The Roof Residence में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,575 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,550 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले 12 महीनों में The Roof Residence में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Roof Residence में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 17 और कुल वैल्यू AED 32.3M रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,550 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,575 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
The Roof Residence में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में The Roof Residence में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 85,000 रहा (13 नए कॉन्ट्रैक्ट)।
The Roof Residence कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 5 फ़रवरी 2026 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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