Карточка здания
Blvd Heights T2 Карточка здания · В составе проекта Blvd Heights · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 24 908 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 27 319 AED
- За кв. м
Blvd Heights T2 — здание проекта Blvd Heights в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён. Blvd Heights T2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 24 908 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Blvd Heights T2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Blvd Heights T2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 119,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Blvd Heights T2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 2 200 000 AED | 26 662 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 150 000 AED | 24 908 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 4 000 000 AED | 27 319 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 750 000 AED | 28 567 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 3 750 000 AED | 24 735 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 800 000 AED | 24 639 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 800 000 AED | 24 639 |
| 9 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 475 000 AED | 26 468 |
| 3 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 3 500 000 AED | 23 907 |
| 25 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 2 400 000 AED | 28 966 |
7 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
2 200 000 AED26 662 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 150 000 AED24 908 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
4 000 000 AED27 319 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 750 000 AED28 567 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
3 750 000 AED24 735 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
3 800 000 AED24 639 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
3 800 000 AED24 639 AED/м²
9 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 475 000 AED26 468 AED/м²
3 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
3 500 000 AED23 907 AED/м²
25 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
2 400 000 AED28 966 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Blvd Heights T2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Blvd Heights T2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Blvd Heights T2
Сколько стоит квадратный метр в районе Blvd Heights T2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 908 AED/м².
Сколько объектов продано в Blvd Heights T2 за последние 12 месяцев?
Blvd Heights T2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 24 908 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Blvd Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Blvd Heights снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 210 000 AED, новых договоров — 75.
Когда был завершён Blvd Heights T2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Blvd Heights T2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Blvd Heights T2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.