Обзор проекта
Blvd Heights Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 30
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 2 538 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён. Blvd Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 115,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 2 538 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 30 апреля 2020 г.
- Объекты
- 558
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Blvd Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 2 102 AED/фут² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 2 203 AED/фут² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | 2 386 AED/фут² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | 2 261 AED/фут² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 2 335 AED/фут² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 2 394 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 2 293 AED/фут² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 2 407 AED/фут² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | 2 248 AED/фут² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 2 357 AED/фут² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 2 627 AED/фут² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 2 227 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | 2 654 AED/фут² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Blvd Heights
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 119,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Blvd Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPodium | 2 400 фут² | 4 900 000 AED | 2 042 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT1 | 1 735 фут² | 4 000 000 AED | 2 305 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT1 | 1 667 фут² | 3 335 500 AED | 2 001 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT1 | 1 739 фут² | 4 550 000 AED | 2 616 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёT1 | 930 фут² | 2 450 000 AED | 2 634 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT1 | 1 632 фут² | 3 200 000 AED | 1 961 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёT1 | 888 фут² | 2 300 000 AED | 2 590 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёT1 | 929 фут² | 2 420 000 AED | 2 605 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT1 | 1 667 фут² | 3 800 000 AED | 2 280 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёT1 | 1 413 фут² | 3 750 000 AED | 2 654 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё2 400 фут²
Podium4 900 000 AED2 042 AED/фут²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 735 фут²
T14 000 000 AED2 305 AED/фут²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 667 фут²
T13 335 500 AED2 001 AED/фут²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 739 фут²
T14 550 000 AED2 616 AED/фут²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё930 фут²
T12 450 000 AED2 634 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 632 фут²
T13 200 000 AED1 961 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё888 фут²
T12 300 000 AED2 590 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё929 фут²
T12 420 000 AED2 605 AED/фут²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 667 фут²
T13 800 000 AED2 280 AED/фут²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 413 фут²
T13 750 000 AED2 654 AED/фут²
Вопросы о районе Blvd Heights
Сколько стоит квадратный фут в районе Blvd Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 538 AED/фут².
Сколько объектов продано в Blvd Heights за последние 12 месяцев?
Blvd Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 115,9 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 2 538 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Blvd Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Blvd Heights снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 210 000 AED, новых договоров — 75. При медианной цене готового жилья 3 800 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Blvd Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Blvd Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Blvd Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.