Карточка здания
Blvd Heights T1 Карточка здания · В составе проекта Blvd Heights · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 28 040 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 27 319 AED
- За кв. м
Blvd Heights T1 — здание проекта Blvd Heights в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён. Blvd Heights T1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 91,3 млн AED, а их число — 23. Число продаж на 20,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 28 040 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Blvd Heights T1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | 25 683 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 24 337 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 24 197 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 25 984 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Blvd Heights T1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 119,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Blvd Heights T1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 4 000 000 AED | 24 811 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 3 335 500 AED | 21 539 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 4 550 000 AED | 28 158 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 450 000 AED | 28 352 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 3 200 000 AED | 21 108 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 2 300 000 AED | 27 879 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 420 000 AED | 28 040 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 3 800 000 AED | 24 542 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 750 000 AED | 28 567 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 2 200 000 AED | 26 576 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
4 000 000 AED24 811 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё155 м²
3 335 500 AED21 539 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё162 м²
4 550 000 AED28 158 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 450 000 AED28 352 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
3 200 000 AED21 108 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
2 300 000 AED27 879 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 420 000 AED28 040 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё155 м²
3 800 000 AED24 542 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 750 000 AED28 567 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
2 200 000 AED26 576 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Blvd Heights T1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Blvd Heights T1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Blvd Heights T1
Сколько стоит квадратный метр в районе Blvd Heights T1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 040 AED/м².
Сколько объектов продано в Blvd Heights T1 за последние 12 месяцев?
Blvd Heights T1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 91,3 млн AED, а их число — 23. Число продаж на 20,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 28 040 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Blvd Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Blvd Heights снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 210 000 AED, новых договоров — 75. При медианной цене готового жилья 3 925 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Blvd Heights T1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Blvd Heights T1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Blvd Heights T1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.