سجل المبنى
Blvd Heights T1 سجل المبنى · ضمن مشروع BLVD هايتس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,605 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,538 درهم
- للقدم المربعة
Blvd Heights T1 مبنى ضمن مشروع BLVD هايتس في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 30 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Blvd Heights T1 بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 91.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,605 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Blvd Heights T1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | 2,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 2,261 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 2,414 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Blvd Heights T1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 119.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Blvd Heights T1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,735 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,305 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,667 قدم² | 3,335,500 درهم | 2,001 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,739 قدم² | 4,550,000 درهم | 2,616 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 930 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,634 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,632 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,961 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 888 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,590 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 929 قدم² | 2,420,000 درهم | 2,605 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,667 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,280 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,413 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,654 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 891 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,469 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,735 قدم²
4,000,000 درهم2,305 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,667 قدم²
3,335,500 درهم2,001 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,739 قدم²
4,550,000 درهم2,616 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز930 قدم²
2,450,000 درهم2,634 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,632 قدم²
3,200,000 درهم1,961 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز888 قدم²
2,300,000 درهم2,590 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز929 قدم²
2,420,000 درهم2,605 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,667 قدم²
3,800,000 درهم2,280 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,413 قدم²
3,750,000 درهم2,654 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز891 قدم²
2,200,000 درهم2,469 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Blvd Heights T1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Blvd Heights T1.
أسئلة عن Blvd Heights T1
ما سعر القدم المربعة في Blvd Heights T1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,605 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Blvd Heights T1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Blvd Heights T1 بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 91.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,605 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في BLVD هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في BLVD هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 210,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 75). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,925,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Blvd Heights T1؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Blvd Heights T1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Blvd Heights T1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.