ملف المشروع
BLVD هايتس مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 30
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 2,538 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في BLVD هايتس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 115.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,538 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2020
- تاريخ الإنجاز
- 30 أبريل 2020
- الوحدات
- 558
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في BLVD هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | 2,203 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 2,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 2,261 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 2,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 2,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | 2,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 2,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 2,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 2,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 2,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 2,654 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في BLVD هايتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 119.9 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في BLVD هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزPodium | 2,400 قدم² | 4,900,000 درهم | 2,042 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT1 | 1,735 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,305 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT1 | 1,667 قدم² | 3,335,500 درهم | 2,001 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT1 | 1,739 قدم² | 4,550,000 درهم | 2,616 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزT1 | 930 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,634 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT1 | 1,632 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,961 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزT1 | 888 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,590 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزT1 | 929 قدم² | 2,420,000 درهم | 2,605 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT1 | 1,667 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,280 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزT1 | 1,413 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,654 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,400 قدم²
Podium4,900,000 درهم2,042 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,735 قدم²
T14,000,000 درهم2,305 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,667 قدم²
T13,335,500 درهم2,001 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,739 قدم²
T14,550,000 درهم2,616 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز930 قدم²
T12,450,000 درهم2,634 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,632 قدم²
T13,200,000 درهم1,961 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز888 قدم²
T12,300,000 درهم2,590 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز929 قدم²
T12,420,000 درهم2,605 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,667 قدم²
T13,800,000 درهم2,280 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,413 قدم²
T13,750,000 درهم2,654 درهم/قدم²
أسئلة عن BLVD هايتس
ما سعر القدم المربعة في BLVD هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,538 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في BLVD هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في BLVD هايتس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 115.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,538 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في BLVD هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في BLVD هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 210,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 75). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,800,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل BLVD هايتس؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في BLVD هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون BLVD هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.