Proje profili
Blvd Heights Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 30
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 2.538 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Blvd Heights için toplam 115,9 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.538 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2015
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2020
- Tamamlanma
- 30 Nisan 2020
- Konut sayısı
- 558
- Bina sayısı
- 3
Blvd Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 2.102 AED/ft² 6 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | 2.203 AED/ft² 5 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | 2.386 AED/ft² 8 satış |
| Nis 2024 | 2.261 AED/ft² 8 satış |
| May 2024 | 2.335 AED/ft² 9 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 2.394 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2024 | 2.293 AED/ft² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 2.407 AED/ft² 8 satış |
| Kas 2024 | 2.248 AED/ft² 8 satış |
| Ara 2024 | 2.357 AED/ft² 7 satış |
| Oca 2025 | 2.627 AED/ft² 5 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 2.227 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 2.654 AED/ft² 5 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Blvd Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 119,9 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Blvd Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırPodium | 2.400 ft² | 4.900.000 AED | 2.042 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırT1 | 1.735 ft² | 4.000.000 AED | 2.305 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırT1 | 1.667 ft² | 3.335.500 AED | 2.001 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırT1 | 1.739 ft² | 4.550.000 AED | 2.616 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırT1 | 930 ft² | 2.450.000 AED | 2.634 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırT1 | 1.632 ft² | 3.200.000 AED | 1.961 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırT1 | 888 ft² | 2.300.000 AED | 2.590 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırT1 | 929 ft² | 2.420.000 AED | 2.605 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırT1 | 1.667 ft² | 3.800.000 AED | 2.280 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırT1 | 1.413 ft² | 3.750.000 AED | 2.654 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır2.400 ft²
Podium4.900.000 AED2.042 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.735 ft²
T14.000.000 AED2.305 AED/ft²
1 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.667 ft²
T13.335.500 AED2.001 AED/ft²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.739 ft²
T14.550.000 AED2.616 AED/ft²
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır930 ft²
T12.450.000 AED2.634 AED/ft²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.632 ft²
T13.200.000 AED1.961 AED/ft²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır888 ft²
T12.300.000 AED2.590 AED/ft²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır929 ft²
T12.420.000 AED2.605 AED/ft²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır1.667 ft²
T13.800.000 AED2.280 AED/ft²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır1.413 ft²
T13.750.000 AED2.654 AED/ft²
Blvd Heights hakkında sorular
Blvd Heights bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 2.538 AED/ft² oldu.
Blvd Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Blvd Heights için toplam 115,9 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.538 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Blvd Heights: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Blvd Heights içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 210.000 AED, yeni sözleşme sayısı 75. 3.800.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Blvd Heights ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Blvd Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Blvd Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.