Карточка здания
Collective Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Collective · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 650 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 650 AED
- За кв. м
Collective Tower 1 — здание проекта Collective в районе Dubai Hills Estate. По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён. Collective Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 51,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 650 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Collective Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 24 305 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 24 671 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 27 405 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 27 319 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 26 146 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Collective Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Collective Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 67 м² | 1 570 000 AED | 23 315 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 67 м² | 1 620 000 AED | 24 219 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 68 м² | 1 350 000 AED | 19 881 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 1 170 000 AED | 25 650 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 100 000 AED | 24 875 |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 050 000 AED | 23 745 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 67 м² | 1 650 000 AED | 24 671 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 000 000 AED | 22 615 |
| 3 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 67 м² | 1 750 000 AED | 26 167 |
| 3 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 280 000 AED | 28 288 |
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё67 м²
1 570 000 AED23 315 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё67 м²
1 620 000 AED24 219 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё68 м²
1 350 000 AED19 881 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
1 170 000 AED25 650 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 100 000 AED24 875 AED/м²
29 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 050 000 AED23 745 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё67 м²
1 650 000 AED24 671 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 000 000 AED22 615 AED/м²
3 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё67 м²
1 750 000 AED26 167 AED/м²
3 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 280 000 AED28 288 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Collective Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Collective Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Collective Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Collective Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 650 AED/м².
Сколько объектов продано в Collective Tower 1 за последние 12 месяцев?
Collective Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 51,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 650 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Collective?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Collective снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 121.
Когда был завершён Collective Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Collective Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Collective Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.