Карточка здания
Collective Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Collective · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 909 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 650 AED
- За кв. м
Collective Tower 2 — здание проекта Collective в районе Dubai Hills Estate. По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён. Collective Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,3 млн AED, а их число — 23. Число продаж на 14,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 909 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Collective Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 23 121 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 26 877 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 25 058 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 24 413 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Collective Tower 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Collective Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 125 000 AED | 24 918 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 200 000 AED | 26 684 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 68 м² | 1 580 000 AED | 23 325 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 160 000 AED | 26 232 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 170 000 AED | 25 909 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 060 000 AED | 23 627 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 67 м² | 1 580 000 AED | 23 519 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 69 м² | 1 550 000 AED | 22 367 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 200 000 AED | 27 254 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 300 000 AED | 28 912 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 125 000 AED24 918 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 200 000 AED26 684 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё68 м²
1 580 000 AED23 325 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 160 000 AED26 232 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 170 000 AED25 909 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 060 000 AED23 627 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё67 м²
1 580 000 AED23 519 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё69 м²
1 550 000 AED22 367 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 200 000 AED27 254 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 300 000 AED28 912 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Collective Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Collective Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Collective Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Collective Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 909 AED/м².
Сколько объектов продано в Collective Tower 2 за последние 12 месяцев?
Collective Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,3 млн AED, а их число — 23. Число продаж на 14,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 909 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Collective?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Collective снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 121. При медианной цене готового жилья 1 200 000 AED это валовая доходность 6,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Collective Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Collective Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Collective Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.