Карточка здания
Dunes 16 Карточка здания · В составе проекта Dunes Village · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dunes Village Real Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 6 394 AED
- За кв. м
Dunes 16 — здание проекта Dunes Village в районе Dubai Investment Park. По данным Земельного департамента Дубая, 10 мая 2009 проект завершён. Dunes 16: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,8 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Dunes 16
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Dunes 16
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Dunes 16
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 375 000 AED | 8 493 |
| 16 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 530 000 AED | 5 834 |
| 14 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 520 000 AED | 5 726 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 390 000 AED | 8 751 |
| 31 июл. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 350 000 AED | 7 492 |
| 2 июл. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 350 000 AED | 7 933 |
| 12 янв. 2024 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 275 000 AED | 6 232 |
3 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
375 000 AED8 493 AED/м²
16 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
530 000 AED5 834 AED/м²
14 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
520 000 AED5 726 AED/м²
22 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
390 000 AED8 751 AED/м²
31 июл. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
350 000 AED7 492 AED/м²
2 июл. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
350 000 AED7 933 AED/м²
12 янв. 2024
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
275 000 AED6 232 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Dunes 16
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Dunes 16 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Dunes 16
Сколько объектов продано в Dunes 16 за последние 12 месяцев?
Dunes 16: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,8 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Dunes Village?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Dunes Village снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 000 AED, новых договоров — 59.
Когда был завершён Dunes 16?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 мая 2009 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dunes 16?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dunes 16, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.