سجل المبنى
Dunes 16 سجل المبنى · ضمن مشروع قرية الكثبان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دونز فيليج ريل استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 594 درهم
- للقدم المربعة
Dunes 16 مبنى ضمن مشروع قرية الكثبان في مجمع دبي للاستثمار. أُنجز المشروع في 10 مايو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dunes 16 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 1.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Dunes 16
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Dunes 16
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في Dunes 16
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 475 قدم² | 375,000 درهم | 789 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 977 قدم² | 530,000 درهم | 542 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 977 قدم² | 520,000 درهم | 532 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 480 قدم² | 390,000 درهم | 813 |
| 31 يوليو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 503 قدم² | 350,000 درهم | 696 |
| 2 يوليو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 475 قدم² | 350,000 درهم | 737 |
| 12 يناير 2024 | شقة · استوديو · جاهز | 475 قدم² | 275,000 درهم | 579 |
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز475 قدم²
375,000 درهم789 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز977 قدم²
530,000 درهم542 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز977 قدم²
520,000 درهم532 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز480 قدم²
390,000 درهم813 درهم/قدم²
31 يوليو 2025
شقةاستوديوجاهز503 قدم²
350,000 درهم696 درهم/قدم²
2 يوليو 2025
شقةاستوديوجاهز475 قدم²
350,000 درهم737 درهم/قدم²
12 يناير 2024
شقةاستوديوجاهز475 قدم²
275,000 درهم579 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Dunes 16
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Dunes 16.
أسئلة عن Dunes 16
كم عدد الوحدات التي بيعت في Dunes 16 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dunes 16 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 1.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في قرية الكثبان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في قرية الكثبان، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 59).
متى اكتمل Dunes 16؟
أُنجز المشروع في 10 مايو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Dunes 16؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Dunes 16 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.