انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

ملف المشروع

قرية الكثبان مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دونز فيليج ريل استيت

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
20
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
594 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 10 مايو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في قرية الكثبان بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 10.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 594 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
4 سبتمبر 2008
تاريخ الانتهاء المسجّل
10 مايو 2009
تاريخ الإنجاز
10 مايو 2009
الوحدات
246
المباني
15

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 15، لـ3 منها صفحة هنا.

تطوّر الأسعار المسجّلة في قرية الكثبان

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في قرية الكثبان

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    390 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    43 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    530 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    60 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    11.3‎%‎

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في قرية الكثبان

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوجاهز502 قدم²

    Dunes 13

    390,000 درهم777 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,036 قدم²

    Dunes 13

    555,000 درهم536 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةاستوديوجاهز475 قدم²

    Dunes 16

    375,000 درهم789 درهم/قدم²

  • 24 يوليو 2026

    شقةاستوديوجاهز475 قدم²

    Dunes 10

    375,000 درهم789 درهم/قدم²

  • 10 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز979 قدم²

    Dunes 13

    620,000 درهم633 درهم/قدم²

  • 8 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²

    Dunes 10

    480,000 درهم519 درهم/قدم²

  • 16 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز977 قدم²

    Dunes 16

    530,000 درهم542 درهم/قدم²

  • 12 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,381 قدم²

    Dunes 13

    700,000 درهم507 درهم/قدم²

  • 10 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز974 قدم²

    Dunes 13

    600,000 درهم616 درهم/قدم²

  • 17 مارس 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,364 قدم²

    Dunes 13

    810,000 درهم594 درهم/قدم²

أسئلة عن قرية الكثبان

ما سعر القدم المربعة في قرية الكثبان؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 594 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في قرية الكثبان خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في قرية الكثبان بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 10.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 594 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في قرية الكثبان؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في قرية الكثبان، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 59).

متى اكتمل قرية الكثبان؟

أُنجز المشروع في 10 مايو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في قرية الكثبان؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون قرية الكثبان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية