ملف المشروع
3 فيردانا ريسدينس مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريبورتاج بلس ايه للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 175
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 837 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 3 فيردانا ريسدينس بلغ عددها 175 وقيمتها الإجمالية 115.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 837 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 278
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 831 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 105
- بعد أول 90 يوماً
- 858 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 70
- التغيّر
- +3.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 3 فيردانا ريسدينس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2026 | 714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2026 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| مايو 2026 | 699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| يونيو 2026 | 818 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 902 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| أغسطس 2026 | 614 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2026 | 842 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 3 فيردانا ريسدينس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 345.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 908
- المبيعات
- 53
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 665.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 935
- المبيعات
- 45
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 704.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 654
- المبيعات
- 77
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في 3 فيردانا ريسدينس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 3 Residence | 698 قدم² | 666,877 درهم | 955 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 3 Residence | 379 قدم² | 571,000 درهم | 1,507 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 3 Residence | 698 قدم² | 461,800 درهم | 662 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 3 Residence | 379 قدم² | 510,712 درهم | 1,348 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةVerdana 3 Residence | 954 قدم² | 705,000 درهم | 739 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 3 Residence | 406 قدم² | 468,898 درهم | 1,155 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 3 Residence | 792 قدم² | 449,646 درهم | 568 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 3 Residence | 379 قدم² | 435,959 درهم | 1,150 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 3 Residence | 379 قدم² | 314,295 درهم | 829 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 3 Residence | 697 قدم² | 849,995 درهم | 1,220 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة698 قدم²
Verdana 3 Residence666,877 درهم955 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة379 قدم²
Verdana 3 Residence571,000 درهم1,507 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة698 قدم²
Verdana 3 Residence461,800 درهم662 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة379 قدم²
Verdana 3 Residence510,712 درهم1,348 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة954 قدم²
Verdana 3 Residence705,000 درهم739 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²
Verdana 3 Residence468,898 درهم1,155 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
Verdana 3 Residence449,646 درهم568 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة379 قدم²
Verdana 3 Residence435,959 درهم1,150 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة379 قدم²
Verdana 3 Residence314,295 درهم829 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
Verdana 3 Residence849,995 درهم1,220 درهم/قدم²
أسئلة عن 3 فيردانا ريسدينس
ما سعر القدم المربعة في 3 فيردانا ريسدينس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 837 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 3 فيردانا ريسدينس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 3 فيردانا ريسدينس بلغ عددها 175 وقيمتها الإجمالية 115.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 837 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة 3 فيردانا ريسدينس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 3 فيردانا ريسدينس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 3 فيردانا ريسدينس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.