Обзор проекта
Verdana Residence 3 Вердана Резиденс 3 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 175
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 9 009 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 115,6 млн AED, а их число — 175. Медианная цена off-plan — 9 009 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 сентября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 278
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 8 945 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 105
- После первых 90 дней
- 9 235 AED
- Сделок с жильём: 70
- Изменение
- +3,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana Residence 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | 7 685 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | 13 433 AED/м² Сделок: 25 |
| май 2026 г. | 7 524 AED/м² Сделок: 65 |
| июнь 2026 г. | 8 805 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 9 709 AED/м² Сделок: 31 |
| авг. 2026 г. | 6 609 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2026 г. | 9 063 AED/м² Сделок: 25 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana Residence 3
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 345,9 тыс. AED
- AED/м²
- 9 774
- Сделки
- 53
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 665,7 тыс. AED
- AED/м²
- 10 064
- Сделки
- 45
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 704,3 тыс. AED
- AED/м²
- 7 040
- Сделки
- 77
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana Residence 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 3 Residence | 65 м² | 666 877 AED | 10 280 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 3 Residence | 35 м² | 571 000 AED | 16 221 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 3 Residence | 65 м² | 461 800 AED | 7 126 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 3 Residence | 35 м² | 510 712 AED | 14 510 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 3 Residence | 89 м² | 705 000 AED | 7 955 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 3 Residence | 38 м² | 468 898 AED | 12 432 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 3 Residence | 74 м² | 449 646 AED | 6 114 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 3 Residence | 35 м² | 435 959 AED | 12 378 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 3 Residence | 35 м² | 314 295 AED | 8 923 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 3 Residence | 65 м² | 849 995 AED | 13 132 |
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
Verdana 3 Residence666 877 AED10 280 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
Verdana 3 Residence571 000 AED16 221 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
Verdana 3 Residence461 800 AED7 126 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
Verdana 3 Residence510 712 AED14 510 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
Verdana 3 Residence705 000 AED7 955 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
Verdana 3 Residence468 898 AED12 432 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Verdana 3 Residence449 646 AED6 114 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
Verdana 3 Residence435 959 AED12 378 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
Verdana 3 Residence314 295 AED8 923 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
Verdana 3 Residence849 995 AED13 132 AED/м²
Вопросы о районе Verdana Residence 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana Residence 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 9 009 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana Residence 3 за последние 12 месяцев?
Verdana Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 115,6 млн AED, а их число — 175. Медианная цена off-plan — 9 009 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana Residence 3?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana Residence 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana Residence 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.