Proje profili
Verdana Residence 3 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reportage Plus A Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 175
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 9.009 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence 3 için toplam 115,6 Mn AED değerinde 175 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.009 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 30 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 278
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 8.945 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 105 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 9.235 AED
- 70 konut satışı
- Değişim
- +%3,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdana Residence 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2026 | 7.685 AED/m² 10 satış |
| Nis 2026 | 13.433 AED/m² 25 satış |
| May 2026 | 7.524 AED/m² 65 satış |
| Haz 2026 | 8.805 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 9.709 AED/m² 31 satış |
| Ağu 2026 | 6.609 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2026 | 9.063 AED/m² 25 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Verdana Residence 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 345,9 B AED
- AED/m²
- 9.774
- Satış
- 53
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 665,7 B AED
- AED/m²
- 10.064
- Satış
- 45
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 704,3 B AED
- AED/m²
- 7.040
- Satış
- 77
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınVerdana Residence 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenVerdana 3 Residence | 65 m² | 666.877 AED | 10.280 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 3 Residence | 35 m² | 571.000 AED | 16.221 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenVerdana 3 Residence | 65 m² | 461.800 AED | 7.126 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 3 Residence | 35 m² | 510.712 AED | 14.510 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenVerdana 3 Residence | 89 m² | 705.000 AED | 7.955 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 3 Residence | 38 m² | 468.898 AED | 12.432 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenVerdana 3 Residence | 74 m² | 449.646 AED | 6.114 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 3 Residence | 35 m² | 435.959 AED | 12.378 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 3 Residence | 35 m² | 314.295 AED | 8.923 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenVerdana 3 Residence | 65 m² | 849.995 AED | 13.132 |
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
Verdana 3 Residence666.877 AED10.280 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
Verdana 3 Residence571.000 AED16.221 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
Verdana 3 Residence461.800 AED7.126 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
Verdana 3 Residence510.712 AED14.510 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden89 m²
Verdana 3 Residence705.000 AED7.955 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
Verdana 3 Residence468.898 AED12.432 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
Verdana 3 Residence449.646 AED6.114 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
Verdana 3 Residence435.959 AED12.378 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
Verdana 3 Residence314.295 AED8.923 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
Verdana 3 Residence849.995 AED13.132 AED/m²
Verdana Residence 3 hakkında sorular
Verdana Residence 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 9.009 AED/m² oldu.
Verdana Residence 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence 3 için toplam 115,6 Mn AED değerinde 175 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.009 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdana Residence 3 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verdana Residence 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdana Residence 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.