ملف المشروع
ريتاج مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 169
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 770 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريتاج بلغ عددها 169 وقيمتها الإجمالية 96.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 770 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 يناير 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 يونيو 2011
- تاريخ الإنجاز
- 5 يونيو 2011
- الوحدات
- 1,066
- المباني
- 12
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 12، لـ6 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريتاج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | 440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 554 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | 515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 612 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أكتوبر 2024 | 535 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 684 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | 754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 797 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يونيو 2025 | 600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2025 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 767 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | 613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | 796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 771 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| فبراير 2026 | 890 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| مارس 2026 | 702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | 742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريتاج
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 401.2 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 582.5 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 11.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 950 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.3%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثماراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ريتاج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزE | 816 قدم² | 625,000 درهم | 766 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزE | 1,540 قدم² | 900,000 درهم | 584 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزF | 831 قدم² | 625,000 درهم | 752 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزK | 314 قدم² | 340,000 درهم | 1,083 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزH | 2,588 قدم² | 1,651,000 درهم | 638 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزF | 829 قدم² | 592,298 درهم | 714 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزE | 829 قدم² | 600,000 درهم | 724 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزF | 1,540 قدم² | 980,000 درهم | 636 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزA | 451 قدم² | 405,000 درهم | 898 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزA | 451 قدم² | 400,000 درهم | 887 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز816 قدم²
E625,000 درهم766 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,540 قدم²
E900,000 درهم584 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز831 قدم²
F625,000 درهم752 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز314 قدم²
K340,000 درهم1,083 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,588 قدم²
H1,651,000 درهم638 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز829 قدم²
F592,298 درهم714 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز829 قدم²
E600,000 درهم724 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,540 قدم²
F980,000 درهم636 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز451 قدم²
A405,000 درهم898 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز451 قدم²
A400,000 درهم887 درهم/قدم²
أسئلة عن ريتاج
ما سعر القدم المربعة في ريتاج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 770 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريتاج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريتاج بلغ عددها 169 وقيمتها الإجمالية 96.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 770 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريتاج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريتاج، بإيجار سنوي وسيط قدره 38,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 254). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 401,183 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ريتاج؟
أُنجز المشروع في 5 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
