سجل المبنى
Ritaj F سجل المبنى · ضمن مشروع ريتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 700 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 770 درهم
- للقدم المربعة
Ritaj F مبنى ضمن مشروع ريتاج في مجمع دبي للاستثمار. أُنجز المشروع في 5 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Ritaj F بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 27 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 31.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 700 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Ritaj F
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | 529 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Ritaj F
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 579.9 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 11.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 950 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في Ritaj F
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 831 قدم² | 625,000 درهم | 752 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 829 قدم² | 592,298 درهم | 714 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,540 قدم² | 980,000 درهم | 636 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 826 قدم² | 525,000 درهم | 636 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 830 قدم² | 582,512 درهم | 702 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,553 قدم² | 850,000 درهم | 547 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,540 قدم² | 1,020,000 درهم | 662 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 831 قدم² | 581,609 درهم | 700 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 836 قدم² | 597,382 درهم | 715 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 830 قدم² | 577,010 درهم | 695 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز831 قدم²
625,000 درهم752 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز829 قدم²
592,298 درهم714 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,540 قدم²
980,000 درهم636 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
525,000 درهم636 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز830 قدم²
582,512 درهم702 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,553 قدم²
850,000 درهم547 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,540 قدم²
1,020,000 درهم662 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز831 قدم²
581,609 درهم700 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز836 قدم²
597,382 درهم715 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز830 قدم²
577,010 درهم695 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Ritaj F
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Ritaj F.
أسئلة عن Ritaj F
ما سعر القدم المربعة في Ritaj F؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 700 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Ritaj F خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Ritaj F بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 27 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 31.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 700 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريتاج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريتاج، بإيجار سنوي وسيط قدره 38,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 254).
متى اكتمل Ritaj F؟
أُنجز المشروع في 5 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Ritaj F؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Ritaj F جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.