سجل المبنى
Ritaj A سجل المبنى · ضمن مشروع ريتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي للاستثمار العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 70
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 890 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 770 درهم
- للقدم المربعة
Ritaj A مبنى ضمن مشروع ريتاج في مجمع دبي للاستثمار. أُنجز المشروع في 5 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Ritaj A بلغ عددها 70 وقيمتها الإجمالية 28.2 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 89.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Ritaj A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | 489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | 811 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 800 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 922 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 891 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Ritaj A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 401.2 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في Ritaj A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 451 قدم² | 405,000 درهم | 898 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 451 قدم² | 400,000 درهم | 887 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 491 قدم² | 390,000 درهم | 794 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 450 قدم² | 350,000 درهم | 778 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 451 قدم² | 350,000 درهم | 776 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 490 قدم² | 400,000 درهم | 816 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 492 قدم² | 410,000 درهم | 833 |
| 17 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 450 قدم² | 380,000 درهم | 844 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 490 قدم² | 372,500 درهم | 760 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 451 قدم² | 401,370 درهم | 890 |
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز451 قدم²
405,000 درهم898 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز451 قدم²
400,000 درهم887 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز491 قدم²
390,000 درهم794 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز450 قدم²
350,000 درهم778 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز451 قدم²
350,000 درهم776 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز490 قدم²
400,000 درهم816 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز492 قدم²
410,000 درهم833 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز450 قدم²
380,000 درهم844 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز490 قدم²
372,500 درهم760 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز451 قدم²
401,370 درهم890 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Ritaj A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Ritaj A.
أسئلة عن Ritaj A
ما سعر القدم المربعة في Ritaj A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Ritaj A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Ritaj A بلغ عددها 70 وقيمتها الإجمالية 28.2 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 89.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 890 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريتاج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريتاج، بإيجار سنوي وسيط قدره 38,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 254). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 401,183 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Ritaj A؟
أُنجز المشروع في 5 يونيو 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Ritaj A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Ritaj A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.