Карточка здания
Ritaj A Карточка здания · В составе проекта Ritaj · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 70
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 580 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 288 AED
- За кв. м
Ritaj A — здание проекта Ritaj в районе Dubai Investment Park. По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён. Ritaj A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,2 млн AED, а их число — 70. Число продаж на 89,2 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 580 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Ritaj A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 5 264 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | 8 730 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 8 611 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 9 440 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 8 880 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 9 752 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 9 924 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 9 591 AED/м² Сделок: 53 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Ritaj A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 401,2 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Ritaj A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 405 000 AED | 9 666 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 400 000 AED | 9 548 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 390 000 AED | 8 547 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 350 000 AED | 8 374 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 350 000 AED | 8 353 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 400 000 AED | 8 783 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 410 000 AED | 8 966 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 380 000 AED | 9 085 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 372 500 AED | 8 181 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 401 370 AED | 9 580 |
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
405 000 AED9 666 AED/м²
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
400 000 AED9 548 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
390 000 AED8 547 AED/м²
21 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
350 000 AED8 374 AED/м²
5 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
350 000 AED8 353 AED/м²
5 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
400 000 AED8 783 AED/м²
6 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
410 000 AED8 966 AED/м²
17 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
380 000 AED9 085 AED/м²
18 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
372 500 AED8 181 AED/м²
16 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
401 370 AED9 580 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Ritaj A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Ritaj A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Ritaj A
Сколько стоит квадратный метр в районе Ritaj A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 580 AED/м².
Сколько объектов продано в Ritaj A за последние 12 месяцев?
Ritaj A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,2 млн AED, а их число — 70. Число продаж на 89,2 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 580 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Ritaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Ritaj снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 38 000 AED, новых договоров — 254. При медианной цене готового жилья 401 183 AED это валовая доходность 9,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Ritaj A?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ritaj A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ritaj A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.