Карточка здания
Ritaj H Карточка здания · В составе проекта Ritaj · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 7 136 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 288 AED
- За кв. м
Ritaj H — здание проекта Ritaj в районе Dubai Investment Park. По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён. Ritaj H: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,2 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 7 136 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Ritaj H
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Ritaj H
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 580,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Ritaj H
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 240 м² | 1 651 000 AED | 6 867 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 970 000 AED | 6 717 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 900 000 AED | 6 222 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 950 000 AED | 6 555 |
| 30 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 579 873 AED | 7 524 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 580 475 AED | 7 535 |
| 23 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 638 997 AED | 8 288 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 579 873 AED | 7 524 |
| 11 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 640 330 AED | 8 299 |
| 11 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 242 м² | 1 730 000 AED | 7 136 |
16 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё240 м²
1 651 000 AED6 867 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
970 000 AED6 717 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё145 м²
900 000 AED6 222 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё145 м²
950 000 AED6 555 AED/м²
30 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
579 873 AED7 524 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
580 475 AED7 535 AED/м²
23 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
638 997 AED8 288 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
579 873 AED7 524 AED/м²
11 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
640 330 AED8 299 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё242 м²
1 730 000 AED7 136 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Ritaj H
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Ritaj H зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Ritaj H
Сколько стоит квадратный метр в районе Ritaj H?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 136 AED/м².
Сколько объектов продано в Ritaj H за последние 12 месяцев?
Ritaj H: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,2 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 7 136 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Ritaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Ritaj снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 38 000 AED, новых договоров — 254.
Когда был завершён Ritaj H?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ritaj H?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ritaj H, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.