Bina profili
Ritaj H Bina · Ritaj projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 7.136 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.288 AED
- m² başına
Ritaj H, Dubai Investment Park bölgesindeki Ritaj projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Haziran 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ritaj H için toplam 9,2 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.136 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Ritaj H: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Ritaj H: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 38 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 580,5 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınRitaj H: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 240 m² | 1.651.000 AED | 6.867 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 970.000 AED | 6.717 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 145 m² | 900.000 AED | 6.222 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 145 m² | 950.000 AED | 6.555 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 579.873 AED | 7.524 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 580.475 AED | 7.535 |
| 23 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 638.997 AED | 8.288 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 579.873 AED | 7.524 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 640.330 AED | 8.299 |
| 11 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 242 m² | 1.730.000 AED | 7.136 |
16 Eki 2026
Daire3+1Hazır240 m²
1.651.000 AED6.867 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Hazır144 m²
970.000 AED6.717 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır145 m²
900.000 AED6.222 AED/m²
24 Şub 2026
Daire2+1Hazır145 m²
950.000 AED6.555 AED/m²
30 Oca 2026
Daire1+1Hazır77 m²
579.873 AED7.524 AED/m²
29 Oca 2026
Daire1+1Hazır77 m²
580.475 AED7.535 AED/m²
23 Oca 2026
Daire1+1Hazır77 m²
638.997 AED8.288 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Hazır77 m²
579.873 AED7.524 AED/m²
11 Ara 2025
Daire1+1Hazır77 m²
640.330 AED8.299 AED/m²
11 Kas 2025
Daire3+1Hazır242 m²
1.730.000 AED7.136 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Ritaj H binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Ritaj H binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Ritaj H hakkında sorular
Ritaj H bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.136 AED/m² oldu.
Ritaj H: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ritaj H için toplam 9,2 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.136 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ritaj: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Ritaj içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 38.000 AED, yeni sözleşme sayısı 254.
Ritaj H ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Haziran 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ritaj H için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ritaj H piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.