Bina profili
Ritaj E Bina · Ritaj projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 35
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 7.556 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.288 AED
- m² başına
Ritaj E, Dubai Investment Park bölgesindeki Ritaj projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Haziran 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ritaj E için toplam 22,6 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45,8 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.556 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Ritaj E: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 7.535 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 8.299 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 7.535 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 7.556 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Ritaj E: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 38 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 599,2 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %10,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınRitaj E: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 625.000 AED | 8.245 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 900.000 AED | 6.286 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 600.000 AED | 7.793 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 605.713 AED | 7.987 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 600.000 AED | 7.804 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 615.000 AED | 8.019 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 610.000 AED | 7.890 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 520.000 AED | 6.749 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 950.000 AED | 6.620 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 582.512 AED | 7.556 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır76 m²
625.000 AED8.245 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır143 m²
900.000 AED6.286 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır77 m²
600.000 AED7.793 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır76 m²
605.713 AED7.987 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır77 m²
600.000 AED7.804 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
615.000 AED8.019 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
610.000 AED7.890 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Hazır77 m²
520.000 AED6.749 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Hazır143 m²
950.000 AED6.620 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır77 m²
582.512 AED7.556 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Ritaj E binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Ritaj E binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Ritaj E hakkında sorular
Ritaj E bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.556 AED/m² oldu.
Ritaj E: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ritaj E için toplam 22,6 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45,8 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.556 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ritaj: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Ritaj içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 38.000 AED, yeni sözleşme sayısı 254.
Ritaj E ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Haziran 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ritaj E için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ritaj E piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.