Карточка здания
Ritaj K Карточка здания · В составе проекта Ritaj · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 288 AED
- За кв. м
Ritaj K — здание проекта Ritaj в районе Dubai Investment Park. По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён. Ritaj K: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,4 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Ritaj K
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Ritaj K
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Ritaj K
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 340 000 AED | 11 657 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 340 000 AED | 11 733 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 355 000 AED | 12 249 |
| 13 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 332 000 AED | 11 453 |
| 27 февр. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 310 000 AED | 10 592 |
| 4 мар. 2024 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 285 000 AED | 9 827 |
| 2 февр. 2024 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 323 000 AED | 11 141 |
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
340 000 AED11 657 AED/м²
21 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
340 000 AED11 733 AED/м²
1 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
355 000 AED12 249 AED/м²
13 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
332 000 AED11 453 AED/м²
27 февр. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
310 000 AED10 592 AED/м²
4 мар. 2024 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
285 000 AED9 827 AED/м²
2 февр. 2024 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
323 000 AED11 141 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Ritaj K
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Ritaj K зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Ritaj K
Сколько объектов продано в Ritaj K за последние 12 месяцев?
Ritaj K: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,4 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Ritaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Ritaj снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 38 000 AED, новых договоров — 254.
Когда был завершён Ritaj K?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ritaj K?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ritaj K, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.