Карточка здания
Ritaj F Карточка здания · В составе проекта Ritaj · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Investment Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 42
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 7 535 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 288 AED
- За кв. м
Ritaj F — здание проекта Ritaj в районе Dubai Investment Park. По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён. Ritaj F: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27 млн AED, а их число — 42. Число продаж на 31,3 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 7 535 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Ritaj F
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 5 694 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 7 815 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 7 535 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 7 535 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | 7 524 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Ritaj F
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 579,9 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- 11,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 950 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Ritaj F
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 625 000 AED | 8 094 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 592 298 AED | 7 685 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 980 000 AED | 6 846 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 525 000 AED | 6 846 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 582 512 AED | 7 556 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 850 000 AED | 5 888 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 1 020 000 AED | 7 126 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 581 609 AED | 7 535 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 597 382 AED | 7 696 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 577 010 AED | 7 481 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
625 000 AED8 094 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
592 298 AED7 685 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
980 000 AED6 846 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
525 000 AED6 846 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
582 512 AED7 556 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
850 000 AED5 888 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
1 020 000 AED7 126 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
581 609 AED7 535 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
597 382 AED7 696 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
577 010 AED7 481 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Ritaj F
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Ritaj F зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Ritaj F
Сколько стоит квадратный метр в районе Ritaj F?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 535 AED/м².
Сколько объектов продано в Ritaj F за последние 12 месяцев?
Ritaj F: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27 млн AED, а их число — 42. Число продаж на 31,3 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 7 535 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Ritaj?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Ritaj снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 38 000 AED, новых договоров — 254.
Когда был завершён Ritaj F?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 июня 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ritaj F?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ritaj F, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.