سجل المبنى
Dunes 13 سجل المبنى · ضمن مشروع قرية الكثبان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دونز فيليج ريل استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 549 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 594 درهم
- للقدم المربعة
Dunes 13 مبنى ضمن مشروع قرية الكثبان في مجمع دبي للاستثمار. أُنجز المشروع في 10 مايو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dunes 13 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 5.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 549 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Dunes 13
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Dunes 13
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 555 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في Dunes 13
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 502 قدم² | 390,000 درهم | 777 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,036 قدم² | 555,000 درهم | 536 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 979 قدم² | 620,000 درهم | 633 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,381 قدم² | 700,000 درهم | 507 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 974 قدم² | 600,000 درهم | 616 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,364 قدم² | 810,000 درهم | 594 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,375 قدم² | 755,000 درهم | 549 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 502 قدم² | 395,000 درهم | 787 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 994 قدم² | 494,000 درهم | 497 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 979 قدم² | 520,000 درهم | 531 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز502 قدم²
390,000 درهم777 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,036 قدم²
555,000 درهم536 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز979 قدم²
620,000 درهم633 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,381 قدم²
700,000 درهم507 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز974 قدم²
600,000 درهم616 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,364 قدم²
810,000 درهم594 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,375 قدم²
755,000 درهم549 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز502 قدم²
395,000 درهم787 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز994 قدم²
494,000 درهم497 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز979 قدم²
520,000 درهم531 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Dunes 13
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Dunes 13.
أسئلة عن Dunes 13
ما سعر القدم المربعة في Dunes 13؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 549 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Dunes 13 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dunes 13 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 5.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 549 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في قرية الكثبان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في قرية الكثبان، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 59).
متى اكتمل Dunes 13؟
أُنجز المشروع في 10 مايو 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Dunes 13؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Dunes 13 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.