Bina profili
Dunes 13 Bina · Dunes Village projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dunes Village Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 5.909 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 6.394 AED
- m² başına
Dunes 13, Dubai Investment Park bölgesindeki Dunes Village projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mayıs 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dunes 13 için toplam 5,8 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 5.909 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Dunes 13: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Dunes 13: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 43 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 555 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınDunes 13: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 390.000 AED | 8.364 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 96 m² | 555.000 AED | 5.769 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 620.000 AED | 6.814 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 700.000 AED | 5.457 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 600.000 AED | 6.631 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 810.000 AED | 6.394 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 755.000 AED | 5.909 |
| 9 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 395.000 AED | 8.471 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 494.000 AED | 5.350 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 520.000 AED | 5.716 |
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
390.000 AED8.364 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır96 m²
555.000 AED5.769 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Hazır91 m²
620.000 AED6.814 AED/m²
12 Haz 2026
Daire2+1Hazır128 m²
700.000 AED5.457 AED/m²
10 Nis 2026
Daire1+1Hazır90 m²
600.000 AED6.631 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Hazır127 m²
810.000 AED6.394 AED/m²
26 Şub 2026
Daire2+1Hazır128 m²
755.000 AED5.909 AED/m²
9 Şub 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
395.000 AED8.471 AED/m²
23 Ara 2025
Daire1+1Hazır92 m²
494.000 AED5.350 AED/m²
4 Ara 2025
Daire1+1Hazır91 m²
520.000 AED5.716 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Dunes 13 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Dunes 13 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Dunes 13 hakkında sorular
Dunes 13 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 5.909 AED/m² oldu.
Dunes 13: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dunes 13 için toplam 5,8 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 5.909 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dunes Village: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dunes Village içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 43.000 AED, yeni sözleşme sayısı 59.
Dunes 13 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Mayıs 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Dunes 13 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dunes 13 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.