Карточка здания
Dunes 13 Карточка здания · В составе проекта Dunes Village · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dunes Village Real Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 5 909 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 6 394 AED
- За кв. м
Dunes 13 — здание проекта Dunes Village в районе Dubai Investment Park. По данным Земельного департамента Дубая, 10 мая 2009 проект завершён. Dunes 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 5 909 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Dunes 13
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Dunes 13
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 555 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Dunes 13
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 390 000 AED | 8 364 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 96 м² | 555 000 AED | 5 769 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 620 000 AED | 6 814 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 700 000 AED | 5 457 |
| 10 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 600 000 AED | 6 631 |
| 17 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 810 000 AED | 6 394 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 755 000 AED | 5 909 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 395 000 AED | 8 471 |
| 23 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 494 000 AED | 5 350 |
| 4 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 520 000 AED | 5 716 |
26 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
390 000 AED8 364 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
555 000 AED5 769 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
620 000 AED6 814 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
700 000 AED5 457 AED/м²
10 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
600 000 AED6 631 AED/м²
17 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
810 000 AED6 394 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
755 000 AED5 909 AED/м²
9 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
395 000 AED8 471 AED/м²
23 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
494 000 AED5 350 AED/м²
4 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
520 000 AED5 716 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Dunes 13
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Dunes 13 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Dunes 13
Сколько стоит квадратный метр в районе Dunes 13?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 5 909 AED/м².
Сколько объектов продано в Dunes 13 за последние 12 месяцев?
Dunes 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 5 909 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Dunes Village?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Dunes Village снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 000 AED, новых договоров — 59.
Когда был завершён Dunes 13?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 мая 2009 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dunes 13?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dunes 13, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.