ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,444 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 21.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 40.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,444 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2028
- الوحدات
- 276
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 29 يناير 2025 إلى 31 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,420 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 209
- آخر 12 شهراً
- 1,444 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- +1.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,438
- المبيعات
- 20
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,446
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 798 قدم² | 1,203,000 درهم | 1,508 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 688 قدم² | 1,024,000 درهم | 1,488 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 794 قدم² | 1,236,000 درهم | 1,557 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 894 قدم² | 1,283,310 درهم | 1,435 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 769 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,430 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 899 قدم² | 1,384,000 درهم | 1,539 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,502 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,332 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 995 قدم² | 1,285,250 درهم | 1,292 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 789 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,648 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,385 قدم² | 2,093,000 درهم | 1,511 |
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة798 قدم²
1,203,000 درهم1,508 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة688 قدم²
1,024,000 درهم1,488 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة794 قدم²
1,236,000 درهم1,557 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة894 قدم²
1,283,310 درهم1,435 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
1,100,000 درهم1,430 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة899 قدم²
1,384,000 درهم1,539 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,502 قدم²
2,000,000 درهم1,332 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة995 قدم²
1,285,250 درهم1,292 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²
1,300,000 درهم1,648 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,385 قدم²
2,093,000 درهم1,511 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,444 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 40.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,444 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - مارين 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.