Proje profili
DAMAC Riverside Views - Marine 4 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.543 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %21,2
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Marine 4 için toplam 40,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.543 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 276
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %21,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (29 Ocak 2025 – 31 Mayıs 2028) %53 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.285 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 209 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.543 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside Views - Marine 4: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
DAMAC Riverside Views - Marine 4: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 15.479
- Satış
- 20
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.565
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınDAMAC Riverside Views - Marine 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.203.000 AED | 16.232 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.024.000 AED | 16.017 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.236.000 AED | 16.759 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.283.310 AED | 15.446 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.100.000 AED | 15.392 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.384.000 AED | 16.566 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 140 m² | 2.000.000 AED | 14.338 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.285.250 AED | 13.907 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.300.000 AED | 17.739 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 2.093.000 AED | 16.264 |
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.203.000 AED16.232 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.024.000 AED16.017 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.236.000 AED16.759 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.283.310 AED15.446 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.100.000 AED15.392 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.384.000 AED16.566 AED/m²
6 Nis 2026
Daire2+1Projeden140 m²
2.000.000 AED14.338 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.285.250 AED13.907 AED/m²
11 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.300.000 AED17.739 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Projeden129 m²
2.093.000 AED16.264 AED/m²
DAMAC Riverside Views - Marine 4 hakkında sorular
DAMAC Riverside Views - Marine 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.543 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside Views - Marine 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Marine 4 için toplam 40,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.543 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside Views - Marine 4 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside Views - Marine 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Marine 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.