ملف المشروع
فيردانا ريسدينس 5 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريبورتاج بلس ايه للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 214
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 914 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا ريسدينس 5 بلغ عددها 214 وقيمتها الإجمالية 164.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 914 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 392
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,230 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 120
- بعد أول 90 يوماً
- 849 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 94
- التغيّر
- -20.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيردانا ريسدينس 5
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 72 |
| مايو 2026 | 1,238 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| يوليو 2026 | 853 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 852 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| أكتوبر 2026 | 743 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيردانا ريسدينس 5
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 349 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 900
- المبيعات
- 58
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 800 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,102
- المبيعات
- 72
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 986
- المبيعات
- 62
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 940
- المبيعات
- 9
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 994.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 537
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في فيردانا ريسدينس 5
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةVerdana 5 Residence | 968 قدم² | 638,560 درهم | 660 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةVerdana 5 Residence | 978 قدم² | 707,670 درهم | 724 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 5 Residence | 676 قدم² | 502,000 درهم | 743 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 5 Residence | 389 قدم² | 349,000 درهم | 897 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 5 Residence | 389 قدم² | 505,500 درهم | 1,299 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةVerdana 5 Residence | 363 قدم² | 339,400 درهم | 935 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةVerdana 5 Residence | 702 قدم² | 495,400 درهم | 706 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةVerdana 5 Residence | 1,693 قدم² | 1,591,000 درهم | 940 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةVerdana 5 Residence | 1,875 قدم² | 1,527,700 درهم | 815 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةVerdana 5 Residence | 1,875 قدم² | 1,479,680 درهم | 789 |
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة968 قدم²
Verdana 5 Residence638,560 درهم660 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة978 قدم²
Verdana 5 Residence707,670 درهم724 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة676 قدم²
Verdana 5 Residence502,000 درهم743 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة389 قدم²
Verdana 5 Residence349,000 درهم897 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة389 قدم²
Verdana 5 Residence505,500 درهم1,299 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
Verdana 5 Residence339,400 درهم935 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة702 قدم²
Verdana 5 Residence495,400 درهم706 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,693 قدم²
Verdana 5 Residence1,591,000 درهم940 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة1,875 قدم²
Verdana 5 Residence1,527,700 درهم815 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة1,875 قدم²
Verdana 5 Residence1,479,680 درهم789 درهم/قدم²
أسئلة عن فيردانا ريسدينس 5
ما سعر القدم المربعة في فيردانا ريسدينس 5؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 914 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيردانا ريسدينس 5 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانا ريسدينس 5 بلغ عددها 214 وقيمتها الإجمالية 164.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 914 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة فيردانا ريسدينس 5؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيردانا ريسدينس 5؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيردانا ريسدينس 5 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.