Обзор проекта
Verdana Residence 5 Вердана Резиденс 5 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 214
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 9 838 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana Residence 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 164,3 млн AED, а их число — 214. Медианная цена off-plan — 9 838 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 сентября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 392
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 240 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 120
- После первых 90 дней
- 9 139 AED
- Сделок с жильём: 94
- Изменение
- -20,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana Residence 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2026 г. | 13 358 AED/м² Сделок: 72 |
| май 2026 г. | 13 326 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | 8 794 AED/м² Сделок: 42 |
| июль 2026 г. | 9 182 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | 9 171 AED/м² Сделок: 69 |
| окт. 2026 г. | 7 998 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana Residence 5
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 349 тыс. AED
- AED/м²
- 9 688
- Сделки
- 58
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 800 тыс. AED
- AED/м²
- 11 862
- Сделки
- 72
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 10 613
- Сделки
- 62
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 10 118
- Сделки
- 9
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 994,4 тыс. AED
- AED/м²
- 5 780
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana Residence 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 5 Residence | 90 м² | 638 560 AED | 7 104 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 5 Residence | 91 м² | 707 670 AED | 7 793 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 5 Residence | 63 м² | 502 000 AED | 7 998 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 5 Residence | 36 м² | 349 000 AED | 9 655 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 5 Residence | 36 м² | 505 500 AED | 13 982 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 5 Residence | 34 м² | 339 400 AED | 10 064 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 5 Residence | 65 м² | 495 400 AED | 7 599 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planVerdana 5 Residence | 157 м² | 1 591 000 AED | 10 118 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planVerdana 5 Residence | 174 м² | 1 527 700 AED | 8 773 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planVerdana 5 Residence | 174 м² | 1 479 680 AED | 8 493 |
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
Verdana 5 Residence638 560 AED7 104 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
Verdana 5 Residence707 670 AED7 793 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Verdana 5 Residence502 000 AED7 998 AED/м²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Verdana 5 Residence349 000 AED9 655 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Verdana 5 Residence505 500 AED13 982 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
Verdana 5 Residence339 400 AED10 064 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
Verdana 5 Residence495 400 AED7 599 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan157 м²
Verdana 5 Residence1 591 000 AED10 118 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan174 м²
Verdana 5 Residence1 527 700 AED8 773 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan174 м²
Verdana 5 Residence1 479 680 AED8 493 AED/м²
Вопросы о районе Verdana Residence 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana Residence 5?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 9 838 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana Residence 5 за последние 12 месяцев?
Verdana Residence 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 164,3 млн AED, а их число — 214. Медианная цена off-plan — 9 838 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana Residence 5?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana Residence 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana Residence 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.