Proje profili
Verdana Residence 5 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reportage Plus A Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 214
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 9.838 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence 5 için toplam 164,3 Mn AED değerinde 214 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.838 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 30 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 392
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.240 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 120 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 9.139 AED
- 94 konut satışı
- Değişim
- -%20,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdana Residence 5: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | 13.358 AED/m² 72 satış |
| May 2026 | 13.326 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | 8.794 AED/m² 42 satış |
| Tem 2026 | 9.182 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 9.171 AED/m² 69 satış |
| Eki 2026 | 7.998 AED/m² 7 satış |
Verdana Residence 5: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 349 B AED
- AED/m²
- 9.688
- Satış
- 58
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 800 B AED
- AED/m²
- 11.862
- Satış
- 72
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 10.613
- Satış
- 62
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 10.118
- Satış
- 9
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 994,4 B AED
- AED/m²
- 5.780
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınVerdana Residence 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenVerdana 5 Residence | 90 m² | 638.560 AED | 7.104 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenVerdana 5 Residence | 91 m² | 707.670 AED | 7.793 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenVerdana 5 Residence | 63 m² | 502.000 AED | 7.998 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 5 Residence | 36 m² | 349.000 AED | 9.655 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 5 Residence | 36 m² | 505.500 AED | 13.982 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenVerdana 5 Residence | 34 m² | 339.400 AED | 10.064 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenVerdana 5 Residence | 65 m² | 495.400 AED | 7.599 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenVerdana 5 Residence | 157 m² | 1.591.000 AED | 10.118 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenVerdana 5 Residence | 174 m² | 1.527.700 AED | 8.773 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenVerdana 5 Residence | 174 m² | 1.479.680 AED | 8.493 |
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden90 m²
Verdana 5 Residence638.560 AED7.104 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Projeden91 m²
Verdana 5 Residence707.670 AED7.793 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
Verdana 5 Residence502.000 AED7.998 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
Verdana 5 Residence349.000 AED9.655 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
Verdana 5 Residence505.500 AED13.982 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
Verdana 5 Residence339.400 AED10.064 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
Verdana 5 Residence495.400 AED7.599 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire3+1Projeden157 m²
Verdana 5 Residence1.591.000 AED10.118 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire4+1Projeden174 m²
Verdana 5 Residence1.527.700 AED8.773 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire4+1Projeden174 m²
Verdana 5 Residence1.479.680 AED8.493 AED/m²
Verdana Residence 5 hakkında sorular
Verdana Residence 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 9.838 AED/m² oldu.
Verdana Residence 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence 5 için toplam 164,3 Mn AED değerinde 214 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.838 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdana Residence 5 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verdana Residence 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdana Residence 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.