Карточка здания
Hayat Boulevard-1B Карточка здания · В составе проекта Hayat Boulevard · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 347 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 12 992 AED
- За кв. м
Hayat Boulevard-1B — здание проекта Hayat Boulevard в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 29 февраля 2020 г. проект завершён. Hayat Boulevard-1B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,9 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 57,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 347 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Hayat Boulevard-1B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Hayat Boulevard-1B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Hayat Boulevard-1B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 615 000 AED | 12 292 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 800 000 AED | 13 132 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 1 350 000 AED | 9 235 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 84 м² | 1 140 000 AED | 13 616 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 770 000 AED | 12 637 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 250 000 AED | 14 391 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 100 000 AED | 13 347 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 1 125 000 AED | 10 473 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 780 000 AED | 13 896 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 94 м² | 1 264 000 AED | 13 433 |
21 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²
1 615 000 AED12 292 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
800 000 AED13 132 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
1 350 000 AED9 235 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё84 м²
1 140 000 AED13 616 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
770 000 AED12 637 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 250 000 AED14 391 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 100 000 AED13 347 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
1 125 000 AED10 473 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
780 000 AED13 896 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
1 264 000 AED13 433 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Hayat Boulevard-1B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Hayat Boulevard-1B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Hayat Boulevard-1B
Сколько стоит квадратный метр в районе Hayat Boulevard-1B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 347 AED/м².
Сколько объектов продано в Hayat Boulevard-1B за последние 12 месяцев?
Hayat Boulevard-1B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,9 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 57,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 347 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Hayat Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Hayat Boulevard снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 82 777 AED, новых договоров — 64.
Когда был завершён Hayat Boulevard-1B?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hayat Boulevard-1B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hayat Boulevard-1B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.