Карточка здания
Hayat Boulevard-1A Карточка здания · В составе проекта Hayat Boulevard · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 497 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 12 992 AED
- За кв. м
Hayat Boulevard-1A — здание проекта Hayat Boulevard в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 29 февраля 2020 г. проект завершён. Hayat Boulevard-1A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 24 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 497 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Hayat Boulevard-1A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Hayat Boulevard-1A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Hayat Boulevard-1A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 1 125 000 AED | 11 636 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 900 000 AED | 14 359 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 100 000 AED | 12 658 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 090 000 AED | 12 465 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 155 000 AED | 12 196 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 075 000 AED | 13 035 |
| 1 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 150 000 AED | 10 979 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 020 000 AED | 11 754 |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 800 000 AED | 11 894 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 760 000 AED | 13 476 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
1 125 000 AED11 636 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё132 м²
1 900 000 AED14 359 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 100 000 AED12 658 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 090 000 AED12 465 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 155 000 AED12 196 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 075 000 AED13 035 AED/м²
1 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 150 000 AED10 979 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 020 000 AED11 754 AED/м²
29 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
800 000 AED11 894 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
760 000 AED13 476 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Hayat Boulevard-1A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Hayat Boulevard-1A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Hayat Boulevard-1A
Сколько стоит квадратный метр в районе Hayat Boulevard-1A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 497 AED/м².
Сколько объектов продано в Hayat Boulevard-1A за последние 12 месяцев?
Hayat Boulevard-1A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 24 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 497 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Hayat Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Hayat Boulevard снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 82 777 AED, новых договоров — 64. При медианной цене готового жилья 1 100 000 AED это валовая доходность 7,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Hayat Boulevard-1A?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hayat Boulevard-1A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hayat Boulevard-1A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.