سجل المبنى
Hayat Boulevard-1A سجل المبنى · ضمن مشروع حياة بوليفارد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,161 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,207 درهم
- للقدم المربعة
Hayat Boulevard-1A مبنى ضمن مشروع حياة بوليفارد في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 29 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Hayat Boulevard-1A بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 20.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 24% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,161 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Hayat Boulevard-1A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Hayat Boulevard-1A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Hayat Boulevard-1A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,041 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,081 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,424 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,334 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 935 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,176 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 941 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,158 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,019 قدم² | 1,155,000 درهم | 1,133 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 888 قدم² | 1,075,000 درهم | 1,211 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,127 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,020 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 934 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,092 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 724 قدم² | 800,000 درهم | 1,105 |
| 25 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 607 قدم² | 760,000 درهم | 1,252 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,041 قدم²
1,125,000 درهم1,081 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,424 قدم²
1,900,000 درهم1,334 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز935 قدم²
1,100,000 درهم1,176 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز941 قدم²
1,090,000 درهم1,158 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,019 قدم²
1,155,000 درهم1,133 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز888 قدم²
1,075,000 درهم1,211 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,127 قدم²
1,150,000 درهم1,020 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز934 قدم²
1,020,000 درهم1,092 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
800,000 درهم1,105 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز607 قدم²
760,000 درهم1,252 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Hayat Boulevard-1A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Hayat Boulevard-1A.
أسئلة عن Hayat Boulevard-1A
ما سعر القدم المربعة في Hayat Boulevard-1A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,161 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Hayat Boulevard-1A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Hayat Boulevard-1A بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 20.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 24% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,161 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في حياة بوليفارد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في حياة بوليفارد، بإيجار سنوي وسيط قدره 82,777 درهم (عقود إيجار جديدة: 64). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Hayat Boulevard-1A؟
أُنجز المشروع في 29 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Hayat Boulevard-1A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Hayat Boulevard-1A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.