Bina profili
Hayat Boulevard-1A Bina · Hayat Boulevard projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.497 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.992 AED
- m² başına
Hayat Boulevard-1A, Town Square bölgesindeki Hayat Boulevard projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hayat Boulevard-1A için toplam 20,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %24 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.497 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Hayat Boulevard-1A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Hayat Boulevard-1A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82,8 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınHayat Boulevard-1A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 97 m² | 1.125.000 AED | 11.636 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 132 m² | 1.900.000 AED | 14.359 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.100.000 AED | 12.658 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.090.000 AED | 12.465 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.155.000 AED | 12.196 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 1.075.000 AED | 13.035 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.150.000 AED | 10.979 |
| 20 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.020.000 AED | 11.754 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 800.000 AED | 11.894 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 760.000 AED | 13.476 |
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır97 m²
1.125.000 AED11.636 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire3+1Hazır132 m²
1.900.000 AED14.359 AED/m²
21 Tem 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.100.000 AED12.658 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.090.000 AED12.465 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.155.000 AED12.196 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1.075.000 AED13.035 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.150.000 AED10.979 AED/m²
20 May 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.020.000 AED11.754 AED/m²
29 Nis 2026
Daire1+1Hazır67 m²
800.000 AED11.894 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Hazır56 m²
760.000 AED13.476 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Hayat Boulevard-1A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Hayat Boulevard-1A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Hayat Boulevard-1A hakkında sorular
Hayat Boulevard-1A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.497 AED/m² oldu.
Hayat Boulevard-1A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hayat Boulevard-1A için toplam 20,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %24 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.497 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hayat Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Hayat Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 82.777 AED, yeni sözleşme sayısı 64. 1.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
Hayat Boulevard-1A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Hayat Boulevard-1A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hayat Boulevard-1A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.