Proje profili
Hayat Boulevard Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 56
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.992 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hayat Boulevard için toplam 62,6 Mn AED değerinde 56 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.992 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 28 Ekim 2016
- DLD bitiş tarihi
- 29 Şubat 2020
- Tamamlanma
- 29 Şubat 2020
- Konut sayısı
- 678
- Bina sayısı
- 4
Hayat Boulevard: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.612 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | 10.280 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 9.838 AED/m² 10 satış |
| Şub 2024 | 9.720 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 10.678 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | 11.184 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | 10.839 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 10.850 AED/m² 15 satış |
| Ağu 2024 | 11.011 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 11.474 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 11.474 AED/m² 19 satış |
| Kas 2024 | 11.130 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 11.937 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | 12.680 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 11.464 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 12.594 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 11.991 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 12.185 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 12.142 AED/m² 9 satış |
| Tem 2025 | 13.412 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 13.218 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 13.121 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 13.444 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 16.824 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 13.444 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 11.959 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 12.465 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 13.024 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | 12.637 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Hayat Boulevard: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 510 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 800 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82,8 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%12,7kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Hayat Boulevard: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır1B | 131 m² | 1.615.000 AED | 12.292 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1A | 97 m² | 1.125.000 AED | 11.636 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır2A | 83 m² | 980.000 AED | 11.776 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır1B | 61 m² | 800.000 AED | 13.132 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır2B | 107 m² | 1.225.000 AED | 11.431 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1B | 146 m² | 1.350.000 AED | 9.235 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır2A | 92 m² | 1.200.000 AED | 12.992 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1B | 84 m² | 1.140.000 AED | 13.616 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır2A | 69 m² | 820.000 AED | 11.862 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır1B | 61 m² | 770.000 AED | 12.637 |
21 Eki 2026
Daire3+1Hazır131 m²
1B1.615.000 AED12.292 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır97 m²
1A1.125.000 AED11.636 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır83 m²
2A980.000 AED11.776 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1B800.000 AED13.132 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2B1.225.000 AED11.431 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır146 m²
1B1.350.000 AED9.235 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Hazır92 m²
2A1.200.000 AED12.992 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Hazır84 m²
1B1.140.000 AED13.616 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
2A820.000 AED11.862 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1B770.000 AED12.637 AED/m²
Hayat Boulevard hakkında sorular
Hayat Boulevard bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.992 AED/m² oldu.
Hayat Boulevard: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hayat Boulevard için toplam 62,6 Mn AED değerinde 56 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.992 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hayat Boulevard: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Hayat Boulevard içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 82.777 AED, yeni sözleşme sayısı 64. 1.150.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,2 brüt getiri demektir.
Hayat Boulevard ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Şubat 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Hayat Boulevard için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hayat Boulevard piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.